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エアーきちんとさん

セパレート洋室活用術

物件名 桑園ダルク 102号室
間取り 1LDK / LDK9.0帖 洋室4.5帖 / 31.6m2
住所 札幌市中央区北7条西16丁目1-23
最寄駅 JR学園都市線 桑園 徒歩6分
家賃 / 管理費 4.2万円 / 3,000円
駐車場
建築時期 2012年3月
構造 木造
所在階 / 階数 1階 / 3階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

JR桑園駅周辺。個人的にかなり好きなエリアです。まわりは分譲マンションなど、しっかりとしたつくりの建物が立ち並び、札幌駅のお隣にも関らず、ひっそりとした、静けさを感じます。イオンもあるし。北5条通に出ると、小さな飲食店が実はたくさん。通い詰めて常連さん気分♪なんていうのも憧れるんです。

1階のお部屋でバルコニーがなく、2階以上のお部屋のバルコニーの陰になってしまうので日当たりが心配です。なおかつ、大きな窓は1階のお部屋には開放的過ぎるかも。ですが、新しさと立地で気になる物件です。リビングと洋室が離れているセパレートタイプ。これはずぼらな私にはうれしい…!

洋室とリビングが隣り合っていると、どうしても暖かいリビングに着替えを持っていって、脱いだ部屋着を片付ける間もなく、出勤。帰宅したらリビングがぐちゃぐちゃ。なんてことになってしまうんです。特に冬は。リビングにしか暖房がないですから。でも、それぞれが独立していると、着替えは洋室で!と覚悟を決められるので、どんなにぐちゃぐちゃになってもそこは洋室。ベッドさえ使えればそれでいいわけです。(良くはないですね)リビングはいつも整然としていて、いつお客さんが来てもOK。独立キッチンのお部屋をしっかり自慢できちゃいます。

ただ、洋室は4.5帖と小さめサイズ。収納もコンパクトサイズなので、ベッドを置いたらクローゼットの扉を全開できないっ!?なんてことにならないように寸法は確認しておいたほうがいいかもしれません。

(すずき)
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こだわりポイント

PICK UP

  • 存在感のあるキッチン

  • セパレートの洋室にはクローゼットも

  • 洋室角にはおしゃれな間接照明

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 桑園ダルク 102号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市中央区北7条西16丁目1-23 部屋設備 TVインターホン、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、角部屋、南向き
最寄駅 JR学園都市線 桑園 徒歩6分
地下鉄東西線 西18丁目 徒歩15分
間取り 1LDK / LDK9.0帖 洋室4.5帖 / 31.6m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 保険:12,000円 水廻消毒料:27,000円
家賃 / 管理費 4.2万円 / 3,000円 部屋備考 駐車場なし
保証会社必須 ライフあんしんプラス 
保証人付帯必要
その他月額費用 24時間管理費:880円 町内会費:200円
駐車場
建築時期 2012年3月
構造 木造 建物設備 駐輪場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、インターネット無料、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 1階 / 3階
採光面
学校区 - / -
取引様態 仲介 建物備考 インターネット無料:JCOM 12M Wifi
情報更新日 2018/06/30 情報有効期限 2018/07/15
物件名 桑園ダルク 102号室
住所 札幌市中央区北7条西16丁目1-23
最寄駅 JR学園都市線 桑園 徒歩6分
地下鉄東西線 西18丁目 徒歩15分
間取り 1LDK / LDK9.0帖 洋室4.5帖 / 31.6m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 保険:12,000円 水廻消毒料:27,000円
家賃 / 管理費 4.2万円 / 3,000円
その他月額費用 24時間管理費:880円 町内会費:200円
駐車場
建築時期 2012年3月
構造 木造
所在階 / 階数 1階 / 3階
採光面
学校区 - / -
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 TVインターホン、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、角部屋、南向き
部屋備考 駐車場なし
保証会社必須 ライフあんしんプラス 
保証人付帯必要
建物設備 駐輪場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、インターネット無料、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 インターネット無料:JCOM 12M Wifi
情報更新日 2018/06/30
情報有効期限 2018/07/15
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