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100%には届かないけれど

80%くらいにはなります

物件名 パークサイドKIB(PARKSIDE KIB) 1001号室
間取り 2LDK / LDK14.6帖 洋室6.4帖 洋室6.0帖 / 60.8m2
住所 札幌市北区北11条西2丁目4-6
最寄駅 地下鉄南北線 北12条 徒歩3分
家賃 / 管理費 9.3万円 / 10,000円
駐車場 有(空きあり)・19,440円
建築時期 2006年2月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 西

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

なかなか空室の出ない人気物件!にもかかわらず今回はなんと!駐車場まで空きがあります!!ただ、屋根付き駐車場に加えてこのエリア…お察しの通り駐車場料金はお高めですのでご注意ください。

北海道大学が近いので、このエリアにはファミリータイプの賃貸マンションが少なく、希少価値が高いんです。しかも駐輪場なんかを見ていただけるとお分かりの通り、特に共用部が充実。宅配ボックスもあります。分譲マンションならたくさんあるんですが…転勤がある方なんかはなかなか購入には踏み切れないですよね。まさに救世主です。

キッチン独立ではありませんが14帖以上のリビングがあり、広々です。キッチン後ろにはカウンターが備え付けられてあったり、横には収納があったりと独立していなくても十分使いやすそうです。小さいお子さんがいたりするとお母さんがすぐそこに見えるので安心してリビングで一人遊びしてくれそうです。

すごくうれしかったのは洗面化粧台。これが分譲と賃貸だと大きな差がでるものなのですが、洗面ボウルの両サイドにスペースが!さすがです。分譲マンションだと大抵あるのですが、賃貸だとあるところ少ないです。私はコンタクトレンズを中学生の時から使用しているのですが、これをとって眼鏡をかけて…となると作業台的なものがないとちょっとつらいんですよね。何度コンタクトレンズが排水溝に吸い込まれていったことか。ここならそんな心配もありません。

ついでに水廻りのお話をしますと、追い炊き機能つきの浴室。都市ガスなのでガス料金は経済的です。これもまた人気の一つ。暖房も都市ガスです。各室に暖房器具がありますので、お子さんの部屋も寝室も電気ストーブなどを用意しなくていいので安全に使えます。

残念な点を挙げるとすれば…シューズボックスが小さめ、お風呂がもう少し大きかったらよかった…キッチンのコンロが3口あると嬉しいな…という感じでしょうか。賃貸ですから100%思いのままにとはいかないものですよね。これくらいならちょっと妥協してもいいかなと私は思いますが、いかがでしょうか?


(すずき)
※添付写真は、同建物9階の別タイプになります。
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こだわりポイント

PICK UP

  • これがあれば

    キッチン独立でなくてもOK!?

  • 追い炊き機能付き

  • 両サイドにスペースの洗面化粧台

    眼鏡やコンタクトレンズユーザーには必須

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 パークサイドKIB(PARKSIDE KIB) 1001号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市北区北11条西2丁目4-6 部屋設備 ヒト限定、TVインターホン、フローリング、14帖以上の部屋あり、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、追い焚き機能、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、トランクルーム(物置)、バルコニー、角部屋、最上階、2階以上、子供可、二人入居可能
最寄駅 地下鉄南北線 北12条 徒歩3分
地下鉄東豊線 北13条東 徒歩7分
地下鉄南北線 札幌 徒歩9分
間取り 2LDK / LDK14.6帖 洋室6.4帖 洋室6.0帖 / 60.8m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 火災保険:20,000円、清掃料:32,400円、シリンダ交換料:14,300円
家賃 / 管理費 9.3万円 / 10,000円 部屋備考 -
その他月額費用 駐輪場:300円、町内会費:200円
駐車場 有(空きあり)・19,440円 (屋根付き駐車場・タイヤ保管庫500円)
建築時期 2006年2月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、都市ガス(天然ガス)、BS対応、CS対応、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 西
学校区 北九条小学校 / 北辰中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2018/06/18 情報有効期限 2018/07/03
物件名 パークサイドKIB(PARKSIDE KIB) 1001号室
住所 札幌市北区北11条西2丁目4-6
最寄駅 地下鉄南北線 北12条 徒歩3分
地下鉄東豊線 北13条東 徒歩7分
地下鉄南北線 札幌 徒歩9分
間取り 2LDK / LDK14.6帖 洋室6.4帖 洋室6.0帖 / 60.8m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 火災保険:20,000円、清掃料:32,400円、シリンダ交換料:14,300円
家賃 / 管理費 9.3万円 / 10,000円
その他月額費用 駐輪場:300円、町内会費:200円
駐車場 有(空きあり)・19,440円 (屋根付き駐車場・タイヤ保管庫500円)
建築時期 2006年2月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 西
学校区 北九条小学校 / 北辰中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 ヒト限定、TVインターホン、フローリング、14帖以上の部屋あり、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、追い焚き機能、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、トランクルーム(物置)、バルコニー、角部屋、最上階、2階以上、子供可、二人入居可能
部屋備考 -
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、都市ガス(天然ガス)、BS対応、CS対応、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2018/06/18
情報有効期限 2018/07/03
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