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勝手にダイエット

物件名 ハートランド12 401号室
間取り 1K / 洋室8.0帖 K2.0帖 / 21.0m2
住所 札幌市中央区南7条西12丁目4-25
最寄駅 市電山鼻線 西線9条旭山公園通 徒歩6分
家賃 / 管理費 2.8万円 / 3,000円
駐車場
建築時期 1989年1月
構造 鉄骨造
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

最寄り駅は徒歩6分の市電停留所。
西線9条旭山公園通と西線6条が同距離にあります。
距離的に立地は悪くないように思えますが、
このマンションは小道に入ったところに位置します。
車はおろか人通りも少ない道なので
交通音は気にならないと思いますが、夜道は不安かも。
また、治安を重視したい方にはおすすめしにくいエリアです。

お部屋は4階。最上階です。
エレベーターがないので歩いて上らなくてはなりません。
ちょっと億劫かもしれませんが、いい運動になっていいのかも?

間取りは1Kで、必要なものを詰め込んだような印象があります。
玄関を開けると迎えてくれるのは洗濯機スペースとキッチン。
洗濯機を置くと、玄関に半分以上かぶってしまう。
出入りがなかなか窮屈そうです。
キッチンでの作業にも不便ですね…
シューズボックスが大きめで、靴を玄関に出しっぱなしに
しなくて済みそうなのが、かろうじて救いでしょうか。
一番下は収集日までゴミを隠しておくのにも役立ちそうです。

洋室の広さは6帖ほどですし、収納スペースもわずかなものですが、
バルコニーがあるおかげで奥行きがあり実際より広く感じました。
ちょっと外の風に当たるだけで気分転換になったりしますから、
バルコニーっていいですよね。
ただ、冬場はそうも言ってられません。
ここのバルコニーには屋根がないので、
どっさり雪が積もってしまうことでしょう…。そして、寒い。
(また、このバルコニーは隣室と共用です)

しかし、この感じだと正直なところ期待してはいなかったのですが、
お風呂とトイレが別々になっているところは好感を持てました。

ひとつお伝えしておきたいのが水道料。
ここのおうちの水道料は1ヶ月2800円と決まっています。
札幌ではだいたい2ヶ月4032円で使えるので
1ヶ月に換算すると…ちょっとお高めですよね。

とは言え家賃が安い!
これが一番のポイントです。
管理費込みで3万円を切りますからね。


出かけている時間のほうが長く家にいる時間が少ない方には、
この家賃、そして立地は魅力的ではないでしょうか。
また、頻繁に札幌に来る方のセカンドハウスとして
利用するのもいいかもしれません。
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  • ※ バルコニーは隣室と共用になります。

こだわりポイント

PICK UP

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ハートランド12 401号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市中央区南7条西12丁目4-25 部屋設備 敷金礼金なし、独立K、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、バルコニー、角部屋、最上階、2階以上
最寄駅 市電山鼻線 西線9条旭山公園通 徒歩6分
市電山鼻線 西線6条 徒歩6分
地下鉄東西線 西18丁目 徒歩16分
間取り 1K / 洋室8.0帖 K2.0帖 / 21.0m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 -
家賃 / 管理費 2.8万円 / 3,000円 部屋備考 -
その他月額費用 -
駐車場
建築時期 1989年1月
構造 鉄骨造 建物設備 プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、24時間管理
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面
学校区 資生館小学校 / 啓明中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2019/08/17 情報有効期限 2019/09/01
物件名 ハートランド12 401号室
住所 札幌市中央区南7条西12丁目4-25
最寄駅 市電山鼻線 西線9条旭山公園通 徒歩6分
市電山鼻線 西線6条 徒歩6分
地下鉄東西線 西18丁目 徒歩16分
間取り 1K / 洋室8.0帖 K2.0帖 / 21.0m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 -
家賃 / 管理費 2.8万円 / 3,000円
その他月額費用 -
駐車場
建築時期 1989年1月
構造 鉄骨造
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面
学校区 資生館小学校 / 啓明中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 敷金礼金なし、独立K、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、バルコニー、角部屋、最上階、2階以上
部屋備考 -
建物設備 プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、24時間管理
建物備考 -
情報更新日 2019/08/17
情報有効期限 2019/09/01
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