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明るさを求めて、宮の沢へ。

担当酒井がイチオシする札幌屈指の住環境!

物件名 ラサ宮の沢(Lasa宮の沢) 202号室
間取り 1LDK / 居間9.0帖 キッチン2.1帖 洋室5.3帖 / 39.5m2
住所 札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩3分
家賃 / 管理費 5.3万円 / 5,000円
駐車場 有(空きあり)・10,000円
建築時期 2013年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 2階 / 5階
採光面 南西
  • 最近流行のフロアタイル、ロイヤルウッドが一段と光に映える。
  • 撮影時間は午前10時半。南西向きの為、ここからもっと明るくなります。
  • 広々と室内は家具のレイアウトも自由自在。二人で入居してもゆったりサイズ。

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

宮の沢。それは地下鉄東西線で言えば始発の駅でもあり、言い換えれば「都心部からちょっと遠いんですよね」なんて札幌市民は口を揃えていう地域でもあります。実際に都心の大通駅までは8つ目の駅、所要時間は19分。確かに札幌感覚でいうと少し遠い気もしないでもないですが、本州感覚で言えばあっという間。しかも始発駅ですから座れる確率高し!これなら苦ではないですよね。

白い恋人でお馴染みの石屋製菓が提供する白い恋人パーク、コンサドーレ札幌の練習場、巷で激安、と名高いスーパーマンボウ、札幌の中でも最大級の売り場面積を誇るイオン発寒店、駅直結の24時間スーパー西友などなど…少し名前を挙げただけでもこれ位スパスパ色々な商業施設が出て来るわけです。そんな環境でありつつも、山の麓の為に自然はいっぱいで、銭函などの海水浴場も車ですぐ近く。スキー場もこれまた車ですぐ近く。

個人的には人気エリアの円山をしのぐ、隠れた名スポットだと感じております。…とこんな感じで地域だけでも語る所が多すぎるので本題へ。

特筆すべきはバルコニーから差し込む光で、全室南西向きの為に常に明るい状態です。エレベーターも完備している為、老若男女問わず広いターゲット層をもち、留守時に嬉しい宅配ボックスや屋根付き駐車場で除雪不要…と、要は「手間いらず」の物件です。オーナーが同住している建物であり、タフトが管理している為に連携力は抜群。どんなタイミングでも色々なトラブルに対応します!

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こだわりポイント

PICK UP

  • amazonもヨドバシも何でもOK。

    今や必需品となった宅配ボックス。忙しい社会人にはマストなアイテムです。

  • 表側の方が停めやすい、けれども裏の方が安心

    裏側の駐車場に入る車路は少し狭め。小型車なら問題無し。

  • フラットデザインのレンジフード

    さっと外して、パッとつけて。油汚れも楽々落とせるので、綺麗好きにはもってこいのアイテム。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ラサ宮の沢(Lasa宮の沢) 202号室 空室状況 / 入居可能日 退去済み / 2018年6月上旬
住所 札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 部屋設備 TVインターホン、ガス給湯、IHヒーター、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、収納あり、クローゼット、ペット相談可能、小型犬、猫、対面K、シャワートイレ、灯油暖房、トランクルーム(物置)、デザイン重視物件、ダーク基調、子供可、二人入居可能、保証人不要(保証会社利用)、バルコニー、中部屋、2階以上、車庫上、南向き、フローリング、お得な訳あり物件、修造部屋、サーモカラン
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩3分
間取り 1LDK / 居間9.0帖 キッチン2.1帖 洋室5.3帖 / 39.5m2
敷金 / 礼金 - / 1.0ヶ月
その他初期費用 火災保険:18,000円 室内清掃料:28,000円+税 
家賃 / 管理費 5.3万円 / 5,000円 部屋備考 ペット飼育相談可能(小型犬・猫どちらか1匹)、飼育時ペット消毒料30,000円+税
その他月額費用 24時間管理費:1,000円 町内会費:500円
駐車場 有(空きあり)・10,000円 (屋根付き駐車場1番※セット契約 冬季ロードヒーティング料10,000円(1シーズン))
建築時期 2013年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、屋根付き駐車場、除雪設備あり、除雪サービスあり、プロパンガス、BS対応、CS対応、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック、管理人
所在階 / 階数 2階 / 5階
採光面 南西
学校区 西小学校 / 宮の丘中学校
取引様態 代理 建物備考 -
情報更新日 2018/05/26 情報有効期限 2018/06/10
物件名 ラサ宮の沢(Lasa宮の沢) 202号室
住所 札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩3分
間取り 1LDK / 居間9.0帖 キッチン2.1帖 洋室5.3帖 / 39.5m2
敷金 / 礼金 - / 1.0ヶ月
その他初期費用 火災保険:18,000円 室内清掃料:28,000円+税 
家賃 / 管理費 5.3万円 / 5,000円
その他月額費用 24時間管理費:1,000円 町内会費:500円
駐車場 有(空きあり)・10,000円 (屋根付き駐車場1番※セット契約 冬季ロードヒーティング料10,000円(1シーズン))
建築時期 2013年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 2階 / 5階
採光面 南西
学校区 西小学校 / 宮の丘中学校
取引様態 代理
空室状況 / 入居可能日 退去済み / 2018年6月上旬
部屋設備 TVインターホン、ガス給湯、IHヒーター、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、収納あり、クローゼット、ペット相談可能、小型犬、猫、対面K、シャワートイレ、灯油暖房、トランクルーム(物置)、デザイン重視物件、ダーク基調、子供可、二人入居可能、保証人不要(保証会社利用)、バルコニー、中部屋、2階以上、車庫上、南向き、フローリング、お得な訳あり物件、修造部屋、サーモカラン
部屋備考 ペット飼育相談可能(小型犬・猫どちらか1匹)、飼育時ペット消毒料30,000円+税
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、屋根付き駐車場、除雪設備あり、除雪サービスあり、プロパンガス、BS対応、CS対応、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック、管理人
建物備考 -
情報更新日 2018/05/26
情報有効期限 2018/06/10
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