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どっちde使う?

居住でも事務所でも

物件名 エステート札幌 201号室
間取り 1R / 洋室13.7帖 / 22.2m2
住所 札幌市中央区南10条西20丁目2-29
最寄駅 市電山鼻線 西線11条 徒歩10分
家賃 / 管理費 3.5万円 / 2,000円
駐車場
建築時期 1989年2月
構造 鉄骨造
所在階 / 階数 2階 / 5階
採光面
  • 13.7帖のワンルーム。
  • 形も面白いせいか
  • 窓が沢山あります。
  • 気持ちばかりのバルコニーも。

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

洋室13.6帖。これほどの広さがあると部屋の間に仕切りを入れたがるのですが、こちらのお部屋は潔いですね。部屋の間に仕切りがあると同じ広さでも使い勝手が悪くなる場合もありますし、みょうな圧迫感を感じることがありますから、かえってこういうタイプの方が印象はいいですね。

例えばキッチン。独立していませんが、微妙に奥まっているので、うま~く仕切りをつければ居住部分からキッチンを隠すことも出来そうです。ただ、部屋の形が斜めになっている部分があったり、窓が多かったりとこれまた微妙に物を置く面が少なめという点もありますね。また、玄関から部屋に入る間に扉がないので、冬場の防寒対策にこちらも何か仕切りをつけた方がよろしいかと思いますよ。暖房を炊いてもせっかくの暖気が外にいってしまいますからね。もったいない、もったいない。

こちらの暖房はプロパンガスストーブ。そうです、みなさんがお嫌いなプロパンのガスストーブです。しかし、ここでこのお部屋をはじくのはナンセンスですよ。なんといってもこちらの建物はガス単価を極力抑えていますので、プロパンガスでもご安心頂けるかと思います。ちなみに北区のとある物件と同じ単価になっていますので、詳しく聞きたい方はお問合せ下さいね。ということで、あまり過度な心配は不要です。

お部屋をよく見るとバストイレが一緒になっていますが、掃除が楽だと思えばよいのです。ちなみに居住用としてはもちろん、家賃がお手頃なのでセカンドハウスにご利用いただくのはいかがでしょうか?また、居住用とは別に事務所としても利用相談可能です。事務所やエステ・ネイルサロンも相談可能ですので、テナント借りるのは費用が掛かるからな~と二の足を踏んでいる方は是非、ご検討下さい。

最寄駅は市電西線11条になり、閑静な住宅街です。地下鉄沿線からは外れていて、地下鉄をご利用される方には少し不便な立地に感じるかもしれませんが、人気の南円山の少し奥、穏やかな雰囲気のある地域です。生活するのもよし、事務所として利用するのにもなかなか良い地域ではないでしょうか。
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こだわりポイント

PICK UP

  • お部屋は白がメインなので

    キッチンのオレンジが映えますね~。

  • エレベーター付きなので

    買い物帰りも飲み会の帰りも楽々上の階へ。

  • お部屋は広いけど

    収納は案外これだけ。洋服とか多い方はチェスト等を買っても良いかもしれません。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 エステート札幌 201号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市中央区南10条西20丁目2-29 部屋設備 敷金礼金なし、インターホン、ガス給湯、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、バルコニー、角部屋、2階以上、フローリング
最寄駅 市電山鼻線 西線11条 徒歩10分
市電山鼻線 西線9条旭山公園通 徒歩12分
間取り 1R / 洋室13.7帖 / 22.2m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 -
家賃 / 管理費 3.5万円 / 2,000円 部屋備考 -
その他月額費用 24時間管理費:1,080円、町内会費:240円、水道料:2,571円
駐車場
建築時期 1989年2月
構造 鉄骨造 建物設備 駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 2階 / 5階
採光面
学校区 - / -
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2019/08/17 情報有効期限 2019/09/01
物件名 エステート札幌 201号室
住所 札幌市中央区南10条西20丁目2-29
最寄駅 市電山鼻線 西線11条 徒歩10分
市電山鼻線 西線9条旭山公園通 徒歩12分
間取り 1R / 洋室13.7帖 / 22.2m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 -
家賃 / 管理費 3.5万円 / 2,000円
その他月額費用 24時間管理費:1,080円、町内会費:240円、水道料:2,571円
駐車場
建築時期 1989年2月
構造 鉄骨造
所在階 / 階数 2階 / 5階
採光面
学校区 - / -
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 敷金礼金なし、インターホン、ガス給湯、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、バルコニー、角部屋、2階以上、フローリング
部屋備考 -
建物設備 駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2019/08/17
情報有効期限 2019/09/01
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