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ヒネクレタテモノ

なぜこの決断を?

物件名 プライムアーバン宮の沢(PRIME URBAN宮の沢) 403号室 間取り 1LDK / 居間7.9帖 K2.5帖 洋室4.0帖 / 34.9m2
住所 札幌市西区発寒6条9丁目10-20 最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
家賃 / 管理費 5.3万円 / 5,000円 駐車場 有(空きあり)・12,960円
建築時期 2008年1月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 11階 採光面 現地確認
物件名 プライムアーバン宮の沢(PRIME URBAN宮の沢) 403号室
間取り 1LDK / 居間7.9帖 K2.5帖 洋室4.0帖 / 34.9m2
住所 札幌市西区発寒6条9丁目10-20
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
家賃 / 管理費 5.3万円 / 5,000円
駐車場 有(空きあり)・12,960円
建築時期 2008年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 11階
採光面 現地確認

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

ひねくれものと思うのはわたしだけでしょうか?このプライムアーバンシリーズといえば都市ガス(天然ガス)。市内にいくつか建築されていますが、全て都市ガスになっていますので、当然のごとく都市ガスだと思っていました。ただ違うんです。

もともと都市ガスだったものをプロパンガスへ変更。時代の流れに逆流した動きですが、ただでは転びません。確認は必要ですがプロパンガスは低料金設定になっていますので、熱量を考えればこちらの方がよかったのか?と思ってしまいます。この点以外は他のプライムアーバンシリーズと変わりありません。

インターネットは無料で使い放題!ペット飼育相談可能!(中型犬1匹OK)部屋のグレード高し!なんともいいお部屋なのです。オススメです。場所は東西線の終着駅宮の沢。駅直結で西友があり、バスターミナルもあります。また、イオン発寒店もありますので、買い物環境良好といえます。

正直言ってしまえば、東区役所と同じぐらい私の住みたい地域でもあります。買い物便もいいし、地下鉄の始発駅でもあるので、座ることもできます。宮の沢と聞くと大通まで遠いと感じてしまえば乗車約16分ですので、個人的には全然許容範囲内ですが、皆さんはいかがでしょうか?この辺は意見が割れそうですね。

お部屋の方はというと1LDKタイプになります。プライムアーバンの気になるところといえば、キッチン経由リビング行。キッチンを見せたくない方にとってはあまり良い間取りとは言えませんが、限られたスペースをうまく使っていると思います。キッチンはシステムキッチンになっており、グリルはついていませんが、縦型の二口コンロ。脱衣所もあり、シャワートイレ&シャンプードレッサーが付いています。浴室乾燥機もついていますので、さすがプライムアーバン!という程、設備が充実した1LDKマンションです。  

(ヨシダ)※写真は同建物2階別号室になります。
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こだわりポイント

PICK UP

  • 2階からの景色

    2階からでこの景観なので、この上になると期待感は高まりますね。

  • システムキッチン

    キッチン前を通って部屋に入るタイプなので、常にキッチンは美しくが基本ですね!

  • 宅配ボックス

    優秀な留守番がいますので、ドシドシネットショッピングしましょう!

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 プライムアーバン宮の沢(PRIME URBAN宮の沢) 403号室 空室状況 / 入居可能日 空き予定 / 2018年8月中旬
住所 札幌市西区発寒6条9丁目10-20 部屋設備 TVインターホン、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、浴室乾燥機、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、ペット相談可能、中型犬、小型犬、猫、バルコニー、2階以上、GAS推し、独立K、ダーク基調、サーモカラン
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
JR函館本線 発寒中央 徒歩16分
地下鉄東西線 発寒南 徒歩17分
間取り 1LDK / 居間7.9帖 K2.5帖 洋室4.0帖 / 34.9m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 退室清掃料:27,000円、保険料:18,000円、駐輪場登録料:2,160円、鍵交換料:6,480円
家賃 / 管理費 5.3万円 / 5,000円 部屋備考 ペット:犬または猫どちらか1匹、ペット礼金1ヶ月、消毒料10,800円
その他月額費用 町内会費:300円
駐車場 有(空きあり)・12,960円 (敷金1ヶ月)
建築時期 2008年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、機械式駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、プロパンガス、GAS推し、光ファイバー対応、インターネット無料、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
所在階 / 階数 4階 / 11階
採光面 現地確認
学校区 発寒西小学校 / 発寒中学校
取引様態 仲介 建物備考 ガス料金低額設定済み(元天然ガスからの切り替えの為)冬期間は30%OFF
情報更新日 2018/06/28 情報有効期限 2018/07/13
物件名 プライムアーバン宮の沢(PRIME URBAN宮の沢) 403号室
住所 札幌市西区発寒6条9丁目10-20
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
JR函館本線 発寒中央 徒歩16分
地下鉄東西線 発寒南 徒歩17分
間取り 1LDK / 居間7.9帖 K2.5帖 洋室4.0帖 / 34.9m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 退室清掃料:27,000円、保険料:18,000円、駐輪場登録料:2,160円、鍵交換料:6,480円
家賃 / 管理費 5.3万円 / 5,000円
その他月額費用 町内会費:300円
駐車場 有(空きあり)・12,960円 (敷金1ヶ月)
建築時期 2008年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 11階
採光面 現地確認
学校区 発寒西小学校 / 発寒中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 空き予定 / 2018年8月中旬
部屋設備 TVインターホン、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、浴室乾燥機、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、ガス暖房、収納あり、クローゼット、ペット相談可能、中型犬、小型犬、猫、バルコニー、2階以上、GAS推し、独立K、ダーク基調、サーモカラン
部屋備考 ペット:犬または猫どちらか1匹、ペット礼金1ヶ月、消毒料10,800円
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、機械式駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、プロパンガス、GAS推し、光ファイバー対応、インターネット無料、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
建物備考 ガス料金低額設定済み(元天然ガスからの切り替えの為)冬期間は30%OFF
情報更新日 2018/06/28
情報有効期限 2018/07/13
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