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コンクリートでも実用性○そして、ここだけ。

デザイナーズでも実用性重視

物件名 ピノグローブ伏見 307号室
間取り 2LDK / 居間11.0帖 K3.5帖 洋室8.0帖 洋室5.0帖 / 57.3m2
住所 札幌市中央区南16条西16丁目2-17
最寄駅 市電山鼻線 西線16条 徒歩4分
家賃 / 管理費 8.3万円 / 5,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2009年10月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 南西

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

この手のコンクリート柱+すりガラスのお部屋はデザイン性は高いものの実用性が低いというのが私個人の考えなのですが、このピノグローブ伏見は一味違います。間取図上の洋室5.0帖をご覧ください。このピノグローブには扉があるのですよ。扉あって当たり前でしょ?と思われる方はまだまだデザイナーズビギナーですね。

2005年前後に3本コンクリート柱のあるお部屋が札幌市内でも流行し、一世風靡?しました。その珍しさからこれを目当てにいらっしゃる方も多かったのですが、いざ入居してみると疑問に思う事が・・・。ん?部屋が仕切れない。そう、コンクリートの柱にすりガラスがついていて、ある程度は部屋を仕切ることができるのですが、それも横半分。完全には部屋が仕切れないのです。ワイルドだろ~?というイメージが強いので、このピノグローブは画期的だと思ってしまいました。リビングを挟んで間取り図下の方にある洋室はオーソドックスな壁にしてあるところが、デザイン性の高い部屋の中にも実用性を追い求めているチャレンジ精神を感じることができます。いかがでしょうか?

またこちらの部屋は珍しく全6タイプの中でも唯一カーブを描いているコンクリートがありますから、そのデザイン性の高さったら私が説明するまでもありませんね。この7号室タイプだけですよ。と熱く間取りの話を長々としてしまいましたが、惜しい所としては水周りスペース。こういったファミリータイプだと洗濯機のサイズも考えてもう少しスペースは欲しい所でしたね。残念。

とはいえ建物は人気のオール電化になっていて、学校区も伏見小・中学校区内にありますので、補っておつりがくるほどのプラスポイントです。これほどデザイン性・実用性の高い2LDKはありませんので、くれぐれもこれと似たようなお部屋を求めないで下さいね。ほんとにないですから。(ヨシダ)

※添付写真は同建物、別号室のものになります。
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こだわりポイント

PICK UP

  • 駐輪場は屋内

    機械式なので、お隣の自転車ともトラブルになりにくいですね。

  • システムキッチン

    作業スペースも広めですし、IHコンロで掃除も楽々ですね。

  • キッチンは仕切られていて

    コンクリートとすりガラスでキッチンが仕切られていて見えません。急な来客でも大丈夫ですね。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ピノグローブ伏見 307号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市中央区南16条西16丁目2-17 部屋設備 変わった間取り、車庫上、TVインターホン、電気給湯、IHヒーター、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、追い焚き機能、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、収納あり、クローゼット、トランクルーム(物置)、デザイン重視物件、外観コンクリート打ちっぱなし、内観コンクリート打ちっぱなし、バルコニー、2階以上、南向き、フローリング、子供可、二人入居可能、独立K、サーモカラン、電気暖房(パネルヒーター)、ヒト限定
最寄駅 市電山鼻線 西線16条 徒歩4分
市電山鼻線 西線14条 徒歩5分
市電山鼻線 ロープウェイ入口 徒歩8分
地下鉄東西線 西18丁目 徒歩30分
間取り 2LDK / 居間11.0帖 K3.5帖 洋室8.0帖 洋室5.0帖 / 57.3m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険17,000円、清掃料30,000円、シリンダ交換料8,000円
家賃 / 管理費 8.3万円 / 5,000円 部屋備考 大岡建設施工マンション  
その他月額費用 24時間サポートサービス料1,000円+税
駐車場 現在満車 (車庫高:1800mm)
建築時期 2009年10月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、オール電化、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ、警備会社
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 南西
学校区 伏見小学校 / 伏見中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2018/04/15 情報有効期限 2018/04/30
物件名 ピノグローブ伏見 307号室
住所 札幌市中央区南16条西16丁目2-17
最寄駅 市電山鼻線 西線16条 徒歩4分
市電山鼻線 西線14条 徒歩5分
市電山鼻線 ロープウェイ入口 徒歩8分
地下鉄東西線 西18丁目 徒歩30分
間取り 2LDK / 居間11.0帖 K3.5帖 洋室8.0帖 洋室5.0帖 / 57.3m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険17,000円、清掃料30,000円、シリンダ交換料8,000円
家賃 / 管理費 8.3万円 / 5,000円
その他月額費用 24時間サポートサービス料1,000円+税
駐車場 現在満車 (車庫高:1800mm)
建築時期 2009年10月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 南西
学校区 伏見小学校 / 伏見中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 変わった間取り、車庫上、TVインターホン、電気給湯、IHヒーター、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、追い焚き機能、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、収納あり、クローゼット、トランクルーム(物置)、デザイン重視物件、外観コンクリート打ちっぱなし、内観コンクリート打ちっぱなし、バルコニー、2階以上、南向き、フローリング、子供可、二人入居可能、独立K、サーモカラン、電気暖房(パネルヒーター)、ヒト限定
部屋備考 大岡建設施工マンション  
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、オール電化、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ、警備会社
建物備考 -
情報更新日 2018/04/15
情報有効期限 2018/04/30
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