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また無い!

と思いましたが、勘違いでした。。。

物件名 エフビル6 302号室 間取り 1LDK / LDK8.0帖 洋室6.1帖 / 33.7m2
住所 札幌市西区発寒6条9丁目17-28 最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
家賃 / 管理費 5.2万円 / 3,000円 駐車場 有(空きあり)・8,000円
建築時期 2015年3月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階 採光面 北東
物件名 エフビル6 302号室
間取り 1LDK / LDK8.0帖 洋室6.1帖 / 33.7m2
住所 札幌市西区発寒6条9丁目17-28
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
家賃 / 管理費 5.2万円 / 3,000円
駐車場 有(空きあり)・8,000円
建築時期 2015年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 北東

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

偶然にも小1時間ほど前にリビングに窓がない物件の文章を書いていました。その際にリビングに窓無いなんて珍しいわ~と記載したのですが、1日に別の建物でまたリビング窓のないお部屋の文章を書くとは・・・不運としか言えませんね。写真を見た際になんか暗いなとは感じたのですが、1号室と同じくお隣さんとかぶっているんだろうとたかをくくっていました。ところがどっこい、窓自体がないなら暗いわけです。家賃は1号室と変わりませんので、人の優先順位によっては脱落してしまいますね。

窓がない前提で、ここまで文章を記載しましたが、リビングは暗いのですが、きちんと窓ありました。失礼しました、疲れているようです。さて、最寄駅が宮の沢駅にあるこちらのエフビル6。6と付くならおそらく5も4もあるはずです。最新式のこちらの6は2015.3月に完成したばかりの築浅マンション。使用感のない水廻りを使うのもいいですよ。築年数を一番感じさせるのは水周りなので、やはりきれいな水周りは重要だというのが私の持論です。

間取は1LDKタイプで、どの号室も共通してツートンカラーの壁紙を利用しています。この手の壁紙はペット飼育可能な物件に使われることが多いのですが、残念ながらペット飼育はできませんので、あしからず。光が足りなない場合は洋室とリビングの間の扉を開けておけば光をとることはできるはずです。間取図を見るとキッチンがあまり独立していないように見えますが、きちんと独立キッチンになっています。ですが、リビングから見えない配置にはなっていませんよ。冷蔵庫や食器棚を駆使して、うまく配置してください。部屋の広さはオーソドックスな広さで、収納サイズも問題ないと思います。洋室に暖房器具が付いているので、広い一部屋として利用した方が使い勝手はよいかもしれませんね。

(ヨシダ)
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こだわりポイント

PICK UP

  • 洋室の明るさは問題ないかと

    ツートンカラーの壁紙を使っていますが、ペット飼育はできませんので、ご注意くださいね。

  • こちらは洋室側の景観

    他の号室を見ればとてもよく見えます。ただ、北東向きなので、日差しの入る時間は短いです。

  • リビングは若干暗め

    リビングに窓がないと思うぐらい、暗く感じてしまいました。しかし、風通しは問題ないでしょう。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 エフビル6 302号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市西区発寒6条9丁目17-28 部屋設備 TVインターホン、ヒト限定、2階以上、デザインクロス、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、サーモカラン、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、独立K、システムキッチン、ガスコンロ、ガス給湯
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
JR函館本線 発寒中央 徒歩16分
間取り 1LDK / LDK8.0帖 洋室6.1帖 / 33.7m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 保険料:15,000円 水廻り消毒料:20,000円+税
家賃 / 管理費 5.2万円 / 3,000円 部屋備考 -
その他月額費用 -
駐車場 有(空きあり)・8,000円 (税別 月極駐車場)
建築時期 2015年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、インターネット無料、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 北東
学校区 発寒西小学校 / 発寒中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2018/05/31 情報有効期限 2018/06/15
物件名 エフビル6 302号室
住所 札幌市西区発寒6条9丁目17-28
最寄駅 地下鉄東西線 宮の沢 徒歩8分
JR函館本線 発寒中央 徒歩16分
間取り 1LDK / LDK8.0帖 洋室6.1帖 / 33.7m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 保険料:15,000円 水廻り消毒料:20,000円+税
家賃 / 管理費 5.2万円 / 3,000円
その他月額費用 -
駐車場 有(空きあり)・8,000円 (税別 月極駐車場)
建築時期 2015年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 北東
学校区 発寒西小学校 / 発寒中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 TVインターホン、ヒト限定、2階以上、デザインクロス、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、サーモカラン、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、独立K、システムキッチン、ガスコンロ、ガス給湯
部屋備考 -
建物設備 ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、インターネット無料、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2018/05/31
情報有効期限 2018/06/15
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