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良さをコンコンとね

もちろん悪い点もあります

物件名 エクセレント壱番館 203号室 間取り 1LDK / 居間8.0帖 K1.5帖 洋室5.0帖 / 33.2m2
住所 札幌市西区二十四軒4条5丁目6-20 最寄駅 地下鉄東西線 琴似 徒歩2分
家賃 / 管理費 4.6万円 / - 駐車場 現在満車
建築時期 2002年 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 2階 / 4階 採光面 現地確認
物件名 エクセレント壱番館 203号室
間取り 1LDK / 居間8.0帖 K1.5帖 洋室5.0帖 / 33.2m2
住所 札幌市西区二十四軒4条5丁目6-20
最寄駅 地下鉄東西線 琴似 徒歩2分
家賃 / 管理費 4.6万円 / -
駐車場 現在満車
建築時期 2002年
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 2階 / 4階
採光面 現地確認

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

4万円台にしてはかなり良い1LDKマンションです。なぜ空いているかが疑問符。それほど条件は良いので、その良さをこれからコンコンと説明したいと思います。

まず場所がいいです。琴似駅まで約2分、二十四軒駅までは約10分と琴似を使えば問題ないと思いますが、それにしても好立地です。駅そばにあるダイエーはもちろん、大中小様々なお店が入りくんでいる琴似エリア。飲み屋も多いので、酔っ払いに絡まれないように注意しましょうね。そして、家賃がいい。1LDKマンションで5万円以内、脱衣所付と言えば不動産屋泣かせの条件ですが、見事にハマっています。

欲を言えばもう少し築年数が新しい方が良いと思われているかもしれませんが、15年以内であれば新しい部類に入る私の考えでは問題ナッシング。せめて2000年代!と幅を広げて探した方が、こういったおッ!という物件が見つかります。そして、ペット飼育もできる。小型犬または猫どちらか1匹までですが、ペット飼育も相談可能です。最後にこの2階は意外に日当りもよさそう。写真を見た限りではお隣の頭を抜けていますので、日当りも申し分ないでしょう!しかしながら、(ヨシダ)※写真は同建物3階別号室になります。
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こだわりポイント

PICK UP

  • 屋内駐輪所

    これがあれば冬の間も安心です。本当は扉が付いていた方がさらに堅牢に守られるんですけど、そんなこと言っても仕方ないですね

  • 3階は抜けている

    琴似のタワーマンション?が見えますね。琴似周辺は背の高い建物が多いので、この景観は希少化も

  • ゴミ捨ての乱れは生活の乱れ

    世帯数が多い為か大きめの専用ゴミステーションがあります。ルールは守りましょうね

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 エクセレント壱番館 203号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市西区二十四軒4条5丁目6-20 部屋設備 インターホン、2階以上、バルコニー、小型犬、ペット相談可能、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、独立K、ガス給湯
最寄駅 地下鉄東西線 琴似 徒歩2分
地下鉄東西線 二十四軒 徒歩9分
間取り 1LDK / 居間8.0帖 K1.5帖 洋室5.0帖 / 33.2m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 清掃料:15,000円、FF分解料:25,000円+税、その他費用要確認
家賃 / 管理費 4.6万円 / - 部屋備考 ペット飼育相談可能(種別要確認、飼育時礼金1ヶ月)、物置:1,000円(希望者のみ)
その他月額費用 町内会費:300円
駐車場 現在満車
建築時期 2002年
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 駐輪場、屋根付き駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 2階 / 4階
採光面 現地確認
学校区 二十四軒小学校 / 陵北中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2017/12/23 情報有効期限 2018/01/07
物件名 エクセレント壱番館 203号室
住所 札幌市西区二十四軒4条5丁目6-20
最寄駅 地下鉄東西線 琴似 徒歩2分
地下鉄東西線 二十四軒 徒歩9分
間取り 1LDK / 居間8.0帖 K1.5帖 洋室5.0帖 / 33.2m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 清掃料:15,000円、FF分解料:25,000円+税、その他費用要確認
家賃 / 管理費 4.6万円 / -
その他月額費用 町内会費:300円
駐車場 現在満車
建築時期 2002年
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 2階 / 4階
採光面 現地確認
学校区 二十四軒小学校 / 陵北中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 インターホン、2階以上、バルコニー、小型犬、ペット相談可能、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、独立K、ガス給湯
部屋備考 ペット飼育相談可能(種別要確認、飼育時礼金1ヶ月)、物置:1,000円(希望者のみ)
建物設備 駐輪場、屋根付き駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2017/12/23
情報有効期限 2018/01/07
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