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ペットに左右される敷金・礼金

飼育しない場合は敷金1ヶ月+礼金1ヶ月です

物件名 クラリス豊平3・9 1001号室 間取り 1LDK / 居間9.0帖 キッチン2.0帖 洋室5.0帖 / 35.6m2
住所 札幌市豊平区豊平3条9丁目4-15 最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩11分
家賃 / 管理費 6.2万円 / 6,000円 駐車場 現在満車
建築時期 2016年2月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 10階 / 10階 採光面 北東
物件名 クラリス豊平3・9 1001号室
間取り 1LDK / 居間9.0帖 キッチン2.0帖 洋室5.0帖 / 35.6m2
住所 札幌市豊平区豊平3条9丁目4-15
最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩11分
家賃 / 管理費 6.2万円 / 6,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2016年2月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 北東

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

この契約形態は初めて目にしました。ペット飼育する場合は敷金なし+礼金2ヵ月、飼育しない場合は敷金1ヶ月+礼金1ヶ月。支払う金額は変わらないのですが、飼育しない場合は2年以上入居すると敷金は戻ってくるお金になるので、ペット飼育しない方が条件がいいような気もします。ところで、この敷金。退去時の際にはトラブルのもとになりやすいのですが、法改正が近々あるようです。札幌の場合は最初の2年以内の退去は敷金が戻ってこなくて、2年以上経過すると滞納額や補修費を差っ引いた金額が戻ってくるのがメジャーです(全額返している管理会社もあるようです)。敷金なしは最初にかかる費用が安くなって良いのですが、2年以内で退去すると違約金として家賃1ヶ月支払わないといけない契約が多いので、トータルで考えると変わりません。敷金なしで入居するなら2年以上お住まい頂いた方がお得になりますよ。

敷金の話だけで終わってしまいそうなので、お部屋のお話を。2016年に完成したばかりの1LDKは賃貸でも珍しい大型犬飼育可能。この築年数で大型犬OKは大家さんも冒険したな~と思ってしまいましたが、動物が好きな大家さんなのかもしれませんね。ちなみに小型犬なら2匹までOK、中型犬は大型犬と同じく1匹までですよ。退去時に消毒料を支払わないといけませんので、ご注意くださいね。

今まであまりペットと触れ合ってこなかった私からするとペット飼育可能物件は特有の臭いがします。気にならない方は気にならないと思いますが、気になる方はペット可マンションは敬遠した方が賢明かと思いますよ。   (ヨシダ) ※写真は同建物別号室になります
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こだわりポイント

PICK UP

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 クラリス豊平3・9 1001号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市豊平区豊平3条9丁目4-15 部屋設備 最上階、TVインターホン、照明、2階以上、角部屋、バルコニー、小型犬、中型犬、大型犬、ペット相談可能、白基調、クローゼット、収納あり、エアコン、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、独立K、システムキッチン、ガスコンロ、ガス給湯
最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩11分
地下鉄東豊線 学園前 徒歩11分
地下鉄東西線 菊水 徒歩12分
間取り 1LDK / 居間9.0帖 キッチン2.0帖 洋室5.0帖 / 35.6m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 水廻消毒料:25,000円+税 入居者総合安心保険:18,000円/2年 カードキー設定料:10,000円+税
家賃 / 管理費 6.2万円 / 6,000円 部屋備考 ペット飼育相談可能(小型犬2匹まで、中型・大型犬の場合1匹まで)、飼育時消臭料15,000円+税
その他月額費用 町内会費:300円 24時間管理費:1,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2016年2月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、都市ガス(天然ガス)、インターネット無料、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 北東
学校区 東園小学校 / 八条中学校
取引様態 仲介 建物備考 ※ペット飼育する場合(敷金0ヵ月+礼金2ヵ月)、ペット飼育しない場合(敷金1ヶ月+礼金1ヶ月)
情報更新日 2018/04/07 情報有効期限 2018/04/22
物件名 クラリス豊平3・9 1001号室
住所 札幌市豊平区豊平3条9丁目4-15
最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩11分
地下鉄東豊線 学園前 徒歩11分
地下鉄東西線 菊水 徒歩12分
間取り 1LDK / 居間9.0帖 キッチン2.0帖 洋室5.0帖 / 35.6m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 水廻消毒料:25,000円+税 入居者総合安心保険:18,000円/2年 カードキー設定料:10,000円+税
家賃 / 管理費 6.2万円 / 6,000円
その他月額費用 町内会費:300円 24時間管理費:1,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2016年2月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 北東
学校区 東園小学校 / 八条中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 最上階、TVインターホン、照明、2階以上、角部屋、バルコニー、小型犬、中型犬、大型犬、ペット相談可能、白基調、クローゼット、収納あり、エアコン、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、独立K、システムキッチン、ガスコンロ、ガス給湯
部屋備考 ペット飼育相談可能(小型犬2匹まで、中型・大型犬の場合1匹まで)、飼育時消臭料15,000円+税
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、都市ガス(天然ガス)、インターネット無料、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 ※ペット飼育する場合(敷金0ヵ月+礼金2ヵ月)、ペット飼育しない場合(敷金1ヶ月+礼金1ヶ月)
情報更新日 2018/04/07
情報有効期限 2018/04/22
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