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特殊な構造にご注目ください!

逆梁二重床工法の物件です

物件名 プリーゼント豊平 402号室 間取り 1K / 洋室13.5帖 K2.5帖 / 40.0m2
住所 札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1 最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩6分
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円 駐車場
建築時期 2005年3月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 8階 採光面 南西
物件名 プリーゼント豊平 402号室
間取り 1K / 洋室13.5帖 K2.5帖 / 40.0m2
住所 札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1
最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩6分
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円
駐車場
建築時期 2005年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 8階
採光面 南西

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

逆梁二重床工法ってなんでしょう。音が響きにくいと聞いていたのですが、なんだかとても床が響く感じがします。。。
そういうものなんです!床、空洞、床の順に施工された床ですので、どうしても響くように感じますが、床の下にはさらに頑丈な床(スラブ)が用意されておりますのでご安心下さい。階下への音の響きはかなり軽減されるでしょう。こちらの工法はそれだけではなく、床と床の間の空洞を有効活用した床下収納の充実も嬉しいポイントと言えますね!

光熱費についても優秀です。灯油ストーブ・灯油ボイラー・IHヒーターのガス不使用タイプ。灯油ボイラーだけでも極めて経済的といわれておりますが、私はIHヒーターに注目します。ガスが高いとか、電気が安いとか、そういったお話ではないのですが、そもそもガスの基本料金がかからない、となるとそれだけで2,000円ほどのコストカットを見込めちゃうんですよね。そういう意味で灯油ボイラーとIHヒーターの愛称は抜群なんです!

南西向きのバルコニーは、採光を遮るような建物はなく、日当り・眺望ともに良好です。それに加えて、こちらの物件は中部屋です。角部屋と比較して、外気と壁面の接地面が少ない為、暖かいのです。北海道の厳しい冬には、日当り+中部屋(上下左右)のありがたさを体感できると思いますよ。

音は構造で遮断。光熱費は格安。日当り良好。三拍子そろった物件です。一度ご覧になってはいかがでしょうか?

(いなもと)

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こだわりポイント

PICK UP

  • キッチン下の床下収納

    沢山食材を置いてしまいましょう。

  • なんと灯油ボイラー

    光熱費はこれで安心。

  • キッチンは電化なんです

    火事の心配は少なくなりますね。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 プリーゼント豊平 402号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1 部屋設備 独立K、ヒト限定、中部屋、暖色系、室内洗濯機置き場、2階以上、バルコニー、床下収納、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、システムキッチン、IHヒーター、灯油給湯、照明、フローリング、TVインターホン、ピッキング防止キー
最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩6分
地下鉄東豊線 美園 徒歩15分
地下鉄東豊線 学園前 徒歩18分
間取り 1K / 洋室13.5帖 K2.5帖 / 40.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 水廻消毒料:18,000円+税 鍵設定変更料:10,000円+税 火災保険料:17,000円(2年)
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円 部屋備考 -
その他月額費用 安心サポート:700円+税
駐車場
建築時期 2005年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、除雪設備あり、ロードヒーティング、BS対応、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 4階 / 8階
採光面 南西
学校区 東園小学校 / 八条中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2018/04/07 情報有効期限 2018/04/22
物件名 プリーゼント豊平 402号室
住所 札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1
最寄駅 地下鉄東豊線 豊平公園 徒歩6分
地下鉄東豊線 美園 徒歩15分
地下鉄東豊線 学園前 徒歩18分
間取り 1K / 洋室13.5帖 K2.5帖 / 40.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 水廻消毒料:18,000円+税 鍵設定変更料:10,000円+税 火災保険料:17,000円(2年)
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円
その他月額費用 安心サポート:700円+税
駐車場
建築時期 2005年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 8階
採光面 南西
学校区 東園小学校 / 八条中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 独立K、ヒト限定、中部屋、暖色系、室内洗濯機置き場、2階以上、バルコニー、床下収納、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、システムキッチン、IHヒーター、灯油給湯、照明、フローリング、TVインターホン、ピッキング防止キー
部屋備考 -
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、除雪設備あり、ロードヒーティング、BS対応、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2018/04/07
情報有効期限 2018/04/22
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