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追随を寄せ付けないクオリティを各所に散りばめて

文句なしのオンリーワンがここに。

物件名 ニューノース弐番館 1001
間取り 4LDK以上 / 居間27.7 ダイニング12.4 K6.7 洋11.8 洋6.0 洋8.0 洋9.6 洋8.9 WCL5.3 / -m2
住所 札幌市白石区菊水8条2丁目4-5
最寄駅 地下鉄東西線 菊水 徒歩10分
家賃 / 管理費 27.0万円 / 20,000円
駐車場 有(空きあり)・12,960円
建築時期 2003年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 南東
  • 9-10階の10階部分バルコニー。他に類を見ない開放感。
  • オーバル型の天井コーブ照明で、柔らかい印象のダイニング
  • TOTO製の自動センサー小便器設置、居宅とは思えないグレード
  • 昼と夜で違う表情、ラグジュアリーなバスタイムをジャグジーに包まれながら。
  • 幅広の螺旋階段が、上階への更なる期待を高める。
  • 1001号室だけのプライベートエントランス。指紋認証センサー対応。

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

「もっとグレードの高いものはないの?札幌には」

賃貸仲介の現場に身を寄せていると、こんなお声をよく頂くようになりました。とかく安価に、リーズナブルに…最近はそういった情勢から少し変化し、価格よりもグレードを重視する、という形も一つのトレンドです。

札幌の中心地「大通」から地下鉄東西線に乗車し、わずか2駅(乗車時間4分)と抜群のアクセスを誇る菊水エリア。ここにそういったトレンドを満たす物件がありました。
2階~8階はスタンダードフロアとして稼働中ですが、最上階のみオーナールームとして特別仕様となっています。
指紋認証オートロックを有するプライベートエントランス、もちろんエレベーターもプライベート。最上階へ直通で上ると、大理石をふんだんに用いた玄関に到着します。

玄関を開け、重厚感溢れるガラス戸を開けると、そこには広々とした廊下と螺旋階段がお出迎え。これだけで期待が高まります。正面にはリビング…ですが、まずは左側の水廻りから。タンクレスウォシュレットはもちろん、自動センサー付き小便器が備え付け。隣にはランドリールームと大型の洗面台が並ぶユーティリティースペース。もはやこれだけでクオリティの高さが見受けられます。

図面の通り、リビングの広さはもちろん、特筆すべきは窓の外に広がるテラスバルコニー。上階に吹き抜けとなっており、木製のベンチとテーブルが設置。コテージのテラスのように、バーベキューを楽しむことも出来るでしょう。目の前には上階から見下ろす、パノラマビュー…昼と夜で全く違う景色が広がります。

キッチンは大型のL型、食器洗浄機はもちろん、ビルトインオーブンも完備。特注の大型キャビネットに全てのものを収納することが可能で、ここにもこだわりが伺えます。

各居室は最低でも8帖以上。当然ながら、全室パネルヒーター完備です。廊下に戻り、階段を上って浴室へ。下階の同様の雰囲気を保つUTを抜け、浴室に入ると…広々としたスペースに驚くだけではなく、2面窓から飛び込むその眺望に驚きます。市街地への眺望はもちろん、札幌ならではの都心から望む山脈はまさに格別。ジャグジーも完備しており、これ以上に無いラグジュアリーなひと時を過ごせることでしょう。

建物もさることながら、注目すべきはその立地。冒頭でもお話しした通り、都心へのアクセスも良好ですが、「幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校」が全て徒歩5分圏内(小学校・中学校は隣接)。4ヘクタール(東京ドーム1個弱)と同じ広さを有する大地公園、そこに併設されたコンベンションセンター、隣には大型ショッピングセンター「イーアス」と、自然と利便性の良好な環境に恵まれ、建物だけではないプレミアム感に包まれたパッケージです。

札幌ではとかく円山エリアが自然と都心の融合、とフォーカスされがちですが、意外な場所に意外な物件があるものです。そう考えると、この賃料はリーズナブルと言っても過言では無いでしょう。

文字数の関係で(かなり超過している気がしますが)この辺りで筆をおく事とします。全方位において隙の無いこの物件。グレードを追い求める方に是非お勧め致します。
(酒井)
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  • 間取図

    ※贅沢に展開されたテラスバルコニーがクオリティを誇示する。
  • 建物外観

こだわりポイント

PICK UP

  • リビング窓外には、大型のテラスバルコニー

  • 札幌を一望、ハイクオリティなバスタイム

  • 重厚感のあるアーバンシックなエントランス

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ニューノース弐番館 1001 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市白石区菊水8条2丁目4-5 部屋設備 I♡車、修造部屋、変わった間取り、変わった間取り、緑が見える、山が見える、眺望良好、照明、14帖以上の部屋あり、フローリング、南向き、2階以上、最上階、角部屋、バルコニー、メゾネット、敷金礼金なし、二人入居可能、子供可、TVインターホン、天井高い、デザイン重視物件、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納あり、セントラルヒーティング、灯油暖房、暖房あり、防水パン、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、浴室窓、サーモカラン、浴室テレビ、追い焚き機能、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、対面K、システムキッチン、IHヒーター、灯油給湯
最寄駅 地下鉄東西線 菊水 徒歩10分
JR函館本線 苗穂 徒歩14分
地下鉄東西線 東札幌 徒歩14分
間取り 4LDK以上 / 居間27.7 ダイニング12.4 K6.7 洋11.8 洋6.0 洋8.0 洋9.6 洋8.9 WCL5.3 / -m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 -
家賃 / 管理費 27.0万円 / 20,000円 部屋備考 9-10階のメゾネットタイプ
その他月額費用 24時間管理費:1,080円
駐車場 有(空きあり)・12,960円 (車庫:2台分)
建築時期 2003年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、個別車庫、駐車場2台、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 南東
学校区 東橋小学校 / 幌東中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2018/04/22 情報有効期限 2018/05/07
物件名 ニューノース弐番館 1001
住所 札幌市白石区菊水8条2丁目4-5
最寄駅 地下鉄東西線 菊水 徒歩10分
JR函館本線 苗穂 徒歩14分
地下鉄東西線 東札幌 徒歩14分
間取り 4LDK以上 / 居間27.7 ダイニング12.4 K6.7 洋11.8 洋6.0 洋8.0 洋9.6 洋8.9 WCL5.3 / -m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 -
家賃 / 管理費 27.0万円 / 20,000円
その他月額費用 24時間管理費:1,080円
駐車場 有(空きあり)・12,960円 (車庫:2台分)
建築時期 2003年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 10階 / 10階
採光面 南東
学校区 東橋小学校 / 幌東中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 I♡車、修造部屋、変わった間取り、変わった間取り、緑が見える、山が見える、眺望良好、照明、14帖以上の部屋あり、フローリング、南向き、2階以上、最上階、角部屋、バルコニー、メゾネット、敷金礼金なし、二人入居可能、子供可、TVインターホン、天井高い、デザイン重視物件、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納あり、セントラルヒーティング、灯油暖房、暖房あり、防水パン、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、浴室窓、サーモカラン、浴室テレビ、追い焚き機能、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、対面K、システムキッチン、IHヒーター、灯油給湯
部屋備考 9-10階のメゾネットタイプ
建物設備 エレベーター、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、個別車庫、駐車場2台、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
建物備考 -
情報更新日 2018/04/22
情報有効期限 2018/05/07
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