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建物目の前は…そして、周辺には

生活環境の良い立地

物件名 ストークト学園前 401号室
間取り 1LDK / 居間8.0帖 K2.0帖 洋室3.8帖 / 28.8m2
住所 札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1
最寄駅 地下鉄東豊線 学園前 徒歩9分
家賃 / 管理費 5.1万円 / 3,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2010年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面 南西

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

建物を出ると目の前は東光ストアなんです。すごくないですか?ホント道路はさんで目の前に出入り口があるなんて、助かる立地ではないでしょうか?
そして、右手はビバホーム。言わずと知れたホームセンターが右手を見れば
見れるではないですか。ちなみにフードセンターは東光ストアから目と鼻の先にありますので、買い物上手になってしまいますね。また、北洋銀行もありますので、生活環境良好!素晴らしい立地環境にあります。

しかし、駅まで近いわけではないのですよ。最寄駅は学園駅になり、歩いて約9分。他の地下鉄沿線であれば、地下鉄駅周辺にスーパーはありがちですが、確かに学園前は特殊ですね。学校はあれど、近くにスーパーはありませんよね。この土地ならではの土地活用術かもしれません。少し足をのばせば菊水のアークスやツルハなどもありますし、東札幌のイーアスまでは、、、遠いですね。とはいえ、生活環境良好の地域です。

場所で盛り上がりましたので、部屋でも盛り上がりましょう。間取りは1LDKタイプになっており、洒落た洗面台が特徴的です。室内はデザインクロスを使っていたりとコンクリート打ちっぱなしの外観から想像できるようにオシャレなデザイン性の高い室内になっています。部屋の広さは広く、リビングのみで8帖あり、キッチンは独立しています。洋室は少し狭いかな?と思ってしまいますが、1LDKの洋室の広さといえばこんなもんでしょう。その分リビングが広いので我慢して下さい。部屋は南西向きになっています。南西向き!と言葉だけ聞くと日がサンサンと入ってくるイメージをするかもしれませんが、そうは問屋は卸しません。写真をご覧のとおり、周辺の建物に囲まれていますので、日当たりどころか室内の明るさを確保する事さえ危ないのです。


若干日当たりは入ってきますが、日当たりの優先順位が高い方は諦めて、他の部屋に目を向けた方がよさそうです。とはいえこの築年数で家賃が5万円ちょっととはリーズナブル。日当たりさえ気にならなければ、オススメの一部屋です。(ヨシダ)※ 添付写真は同建物3階別号室になります。
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こだわりポイント

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物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ストークト学園前 401号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1 部屋設備 最上階、外観コンクリート打ちっぱなし、デザイン重視物件、南向き、2階以上、角部屋、バルコニー、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、ガス給湯、照明、TVインターホン、独立K、サーモカラン、ヒト限定
最寄駅 地下鉄東豊線 学園前 徒歩9分
間取り 1LDK / 居間8.0帖 K2.0帖 洋室3.8帖 / 28.8m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険:17,000円/2年、シリンダー交換料:8,000円+税、水廻清掃料:25,000円+税、FF清掃料:16,000円+税
家賃 / 管理費 5.1万円 / 3,000円 部屋備考 敷地内駐車場満車
その他月額費用 夜間緊急サポートサービス:1,000円+税
駐車場 現在満車
建築時期 2010年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面 南西
学校区 - / -
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2018/05/16 情報有効期限 2018/05/31
物件名 ストークト学園前 401号室
住所 札幌市豊平区豊平5条10丁目4-1
最寄駅 地下鉄東豊線 学園前 徒歩9分
間取り 1LDK / 居間8.0帖 K2.0帖 洋室3.8帖 / 28.8m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険:17,000円/2年、シリンダー交換料:8,000円+税、水廻清掃料:25,000円+税、FF清掃料:16,000円+税
家賃 / 管理費 5.1万円 / 3,000円
その他月額費用 夜間緊急サポートサービス:1,000円+税
駐車場 現在満車
建築時期 2010年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面 南西
学校区 - / -
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 最上階、外観コンクリート打ちっぱなし、デザイン重視物件、南向き、2階以上、角部屋、バルコニー、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、ガス給湯、照明、TVインターホン、独立K、サーモカラン、ヒト限定
部屋備考 敷地内駐車場満車
建物設備 駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2018/05/16
情報有効期限 2018/05/31
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