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築古ですが、見た目で判断しないでください

外観と室内のギャップ、なかなかです。

物件名 ゴトウハイツ 303号室 間取り 2LDK / LDK12,0帖 洋室6.0帖 洋室4.5帖 / 50.0m2
住所 札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12 最寄駅 地下鉄東西線 白石 徒歩6分
家賃 / 管理費 6.3万円 / - 駐車場 有(空きあり)・7,560円
建築時期 1978年6月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階 採光面 南西
物件名 ゴトウハイツ 303号室
間取り 2LDK / LDK12,0帖 洋室6.0帖 洋室4.5帖 / 50.0m2
住所 札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12
最寄駅 地下鉄東西線 白石 徒歩6分
家賃 / 管理費 6.3万円 / -
駐車場 有(空きあり)・7,560円
建築時期 1978年6月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 南西

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

マンション名からして、既に昭和の香りが漂っています。
共用部や玄関ドア、ボイラー室など、名残はあるものの、それ以外のところにご注目ください。

まずは水廻り。
キッチン入替でシングルレバー設置済。
やはりこれに慣れると、ひねるタイプの不便さが身にしみますよね…。
シャンプードレッサーも勿論あります。
これがあるのに、浴室にも洗面ボウルがあるところはご愛嬌。
さすがに浴室全部入れ替えてしまうとリフォーム代かさんじゃって、家賃上げないといけなくなるので、そこはガマン。

防犯面でいえば、オートロックこそ付いていないものの、モニターホンや防犯カメラが設置済です。
オートロックはあっても、後ろから付いてこられたら結局意味をなさないですし、あったらあったで管理費も上がりますし、無くてもいいという方には朗報?

日当りは写真からおわかりいただけるように、十二分に期待が持てます。
床・壁・天井・建具も新調されているので、室内にいれば築古を感じられることは無いと言っても過言ではありません。

あと忘れちゃいけないストロングポイント!
ガス料金です。
オールプロパンガス物件だからと言って、候補除外にするのは早いです。
どんなに使っても12,000円上限なので、都市ガスクラスですよ!

まずはこういった物件にお住まいになり、マイホーム購入に向けて資金計画を立てるのも一つでは?

(ひろとみ)
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こだわりポイント

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物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ゴトウハイツ 303号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12 部屋設備 ヒト限定、照明、南向き、2階以上、バルコニー、二人入居可能、TVインターホン、リノベーション、クローゼット、収納あり、ガス暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、ガス給湯
最寄駅 地下鉄東西線 白石 徒歩6分
地下鉄東西線 東札幌 徒歩12分
間取り 2LDK / LDK12,0帖 洋室6.0帖 洋室4.5帖 / 50.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険:15,000円/2年 水廻消毒料:30,000円+税 ストーブ分解清掃料:20,000円+税
家賃 / 管理費 6.3万円 / - 部屋備考 -
その他月額費用 町内会費:単身150円・ファミリー250円
駐車場 有(空きあり)・7,560円
建築時期 1978年6月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、光ファイバー対応、防犯カメラ
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 南西
学校区 東札幌小学校 / 日章中学校
取引様態 - 建物備考 冬季ガス料金:12~5月請求分12,000円+税
情報更新日 2018/06/10 情報有効期限 2018/06/20
物件名 ゴトウハイツ 303号室
住所 札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12
最寄駅 地下鉄東西線 白石 徒歩6分
地下鉄東西線 東札幌 徒歩12分
間取り 2LDK / LDK12,0帖 洋室6.0帖 洋室4.5帖 / 50.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険:15,000円/2年 水廻消毒料:30,000円+税 ストーブ分解清掃料:20,000円+税
家賃 / 管理費 6.3万円 / -
その他月額費用 町内会費:単身150円・ファミリー250円
駐車場 有(空きあり)・7,560円
建築時期 1978年6月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面 南西
学校区 東札幌小学校 / 日章中学校
取引様態 -
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 ヒト限定、照明、南向き、2階以上、バルコニー、二人入居可能、TVインターホン、リノベーション、クローゼット、収納あり、ガス暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、ガス給湯
部屋備考 -
建物設備 駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、光ファイバー対応、防犯カメラ
建物備考 冬季ガス料金:12~5月請求分12,000円+税
情報更新日 2018/06/10
情報有効期限 2018/06/20
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