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ワームと呼んでしまいそう

マンション名のことです。

物件名 ヴァルム発寒(warm発寒) 301号室 間取り 2LDK / 居間9.3帖 キッチン2.3帖 洋室5.0帖 洋室4.4帖 / 46.1m2
住所 札幌市西区発寒3条3丁目6番52号 最寄駅 地下鉄東西線 発寒南 徒歩6分
家賃 / 管理費 6.4万円 / 3,500円 駐車場 有(空きあり)・10,800円
建築時期 2017年1月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階 採光面
物件名 ヴァルム発寒(warm発寒) 301号室
間取り 2LDK / 居間9.3帖 キッチン2.3帖 洋室5.0帖 洋室4.4帖 / 46.1m2
住所 札幌市西区発寒3条3丁目6番52号
最寄駅 地下鉄東西線 発寒南 徒歩6分
家賃 / 管理費 6.4万円 / 3,500円
駐車場 有(空きあり)・10,800円
建築時期 2017年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

はい、これで「ヴァルム」と読むんです。
英語が弱い私にはワームとしか読めませんでした…
って思ったらドイツ語らしいです。
意味としては「暖かい」と訳せるようです。

そんなこちらのマンション。見た目デザインなどは特筆すべきところもなく、一見普通の築浅マンションです。
何が暖かいのか…?
私なりの解釈は熱源。
そう、給湯が灯油ボイラーなんですね。
札幌では一般的に光熱費が高くついてしまいがちなプロパンガス給湯が一般的。
最近の新築は都市ガス給湯が増えてきましたが、既存建物はまだまだプロパンガス物件が多く約7割近くを占めています。

給湯が灯油であることで、冬場の光熱費削減に大いに活躍してくれます。
つまり暖房に使用する光熱費を気にして設定温度を低くしなくでも良いのでは?という結論に至ります。
ここに「暖かさ」の秘訣があると。

広さは決して広いとは言えない間取りですが、新婚さんや同棲をスタートされる方には十分な広さではないかと思います。
キッチンも背面にゆとりがあるので、冷蔵庫や食器棚も極端に大きなものを置かない限りは十分なスペースがあるといえます。

あと、トランクルームこそ無いものの、1階共用部にタイヤ保管庫があるので、お車をお持ちの方も保管場所に困ることがないのは嬉しいポイントですね。

地下鉄駅までも徒歩約6分。
お二人の新生活スタートにはお求めやすいマンションではないでしょうか。

(ひろとみ)

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こだわりポイント

PICK UP

  • トイレ

    一部デザインクロスでさりげないオシャレを演出。

  • キッチン

    背面にゆとりがあるので、冷蔵庫や食器棚の配置も悩みません。

  • エアコンスリーブ

    後付け可能ですが、設置前には管理会社へご連絡を。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ヴァルム発寒(warm発寒) 301号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市西区発寒3条3丁目6番52号 部屋設備 フローリング、2階以上、二人入居可能、ペット相談可能、TVインターホン、デザインクロス、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、対面K、灯油給湯
最寄駅 地下鉄東西線 発寒南 徒歩6分
JR函館本線 発寒中央 徒歩8分
間取り 2LDK / 居間9.3帖 キッチン2.3帖 洋室5.0帖 洋室4.4帖 / 46.1m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険15,000円/2年 清掃料:30,000円+税
家賃 / 管理費 6.4万円 / 3,500円 部屋備考 ペット飼育時:ペット礼金1.0ヶ月
その他月額費用 町内会費:400円 24時間管理費:500円+税
駐車場 有(空きあり)・10,800円
建築時期 2017年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、BS対応、光ファイバー対応、インターネット無料、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面
学校区 発寒南小学校 / 発寒中学校
取引様態 仲介 建物備考 屋内タイヤ置き場あり
情報更新日 2018/07/06 情報有効期限 2018/07/04
物件名 ヴァルム発寒(warm発寒) 301号室
住所 札幌市西区発寒3条3丁目6番52号
最寄駅 地下鉄東西線 発寒南 徒歩6分
JR函館本線 発寒中央 徒歩8分
間取り 2LDK / 居間9.3帖 キッチン2.3帖 洋室5.0帖 洋室4.4帖 / 46.1m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 火災保険15,000円/2年 清掃料:30,000円+税
家賃 / 管理費 6.4万円 / 3,500円
その他月額費用 町内会費:400円 24時間管理費:500円+税
駐車場 有(空きあり)・10,800円
建築時期 2017年1月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 3階 / 4階
採光面
学校区 発寒南小学校 / 発寒中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 フローリング、2階以上、二人入居可能、ペット相談可能、TVインターホン、デザインクロス、クローゼット、収納あり、灯油暖房、暖房あり、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、対面K、灯油給湯
部屋備考 ペット飼育時:ペット礼金1.0ヶ月
建物設備 ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、BS対応、光ファイバー対応、インターネット無料、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 屋内タイヤ置き場あり
情報更新日 2018/07/06
情報有効期限 2018/07/04
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