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エントランスに入り浸りそう…

メールボックス上部のモニターにご注目

物件名 エフェクトヤマハナ(EFFECT YAMAHANA) 503号室 間取り 1LDK / 居間10.1帖 キッチン2.9帖 洋室4.7帖 / 41.0m2
住所 札幌市中央区南14条西9丁目3-33 最寄駅 市電山鼻線 行啓通 徒歩5分
家賃 / 管理費 6.5万円 / 5,000円 駐車場 有(空きあり)・16,200円
建築時期 2018年5月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 5階 / 10階 採光面
物件名 エフェクトヤマハナ(EFFECT YAMAHANA) 503号室
間取り 1LDK / 居間10.1帖 キッチン2.9帖 洋室4.7帖 / 41.0m2
住所 札幌市中央区南14条西9丁目3-33
最寄駅 市電山鼻線 行啓通 徒歩5分
家賃 / 管理費 6.5万円 / 5,000円
駐車場 有(空きあり)・16,200円
建築時期 2018年5月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 5階 / 10階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

まずエントランスに入って驚きました。
防犯カメラの映像が流し出されるモニターが設置されている物件は数々見てきましたが、それだけではなく管理会社からのお知らせや、飲食店などの広告が流されているモニターはここで初めてお目にかかりました。

メールボックスに届いた郵便物を取り出しながら、エレベーターの到着を待ちながら、待ち合わせ人やタクシーの到着を待ちながらモニターを眺める姿が想像できます。

さて、共用部の内容はそれくらいにして、室内に目を向けてみましょう。
まず第1の感想。
とにかく天井が高い。これって開放的でいいなとは思うのですが、ガス暖房だと特にですが、室内の暖まり方に不安を感じます。
とはいえ、都市ガスですし、エアコンもありますからそこまで大きく気にするポイントではないでしょうか。

洋室の窓面は3階以下になると、お隣の戸建が遮蔽物となり、せっかくの西日を遮ってしまうことに。
4階以上なら期待できるんですけどね。他階の空室状況についてはお問い合わせください。

キッチンは室内中心部に位置し、アイランドキッチンのような配置。
お料理をしながら、リビングにいる相方と団らんを楽しむことができますし、小さなお子様がいても常に様子をうかがえるのが良いですね。

目の前にはスーパーもあり利便性もなかなかのもの。
2LDKよりも少し広めの1LDKでグレードの高さをお求めでしたらいかがでしょう。

(ひろとみ)

※添付写真は同建物別号室のものです。
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こだわりポイント

PICK UP

  • エントランス

    上部のモニターには防犯カメラの映像だけではなく、管理会社からのお知らせや広告が映し出されています。

  • リビング

    天井に高さがあり、開放的な空間となっています。

  • キッチン

    アイランドキッチン風の様相。三口コンロのシステムキッチンでお料理も楽しく。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 エフェクトヤマハナ(EFFECT YAMAHANA) 503号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市中央区南14条西9丁目3-33 部屋設備 ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、対面K、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、浴室乾燥機、サーモカラン、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、ガス暖房、エアコン、収納あり、クローゼット、天井高い、デザインクロス、TVインターホン、二人入居可能、バルコニー、角部屋、2階以上、フローリング、ヒト限定
最寄駅 市電山鼻線 行啓通 徒歩5分
市電山鼻線 中島公園通 徒歩9分
市電山鼻線 静修学園前 徒歩10分
間取り 1LDK / 居間10.1帖 キッチン2.9帖 洋室4.7帖 / 41.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 水廻消毒料:30,000円+税
家賃 / 管理費 6.5万円 / 5,000円 部屋備考 -
その他月額費用 町内会費:150円 24時間管理費:600円
駐車場 有(空きあり)・16,200円
建築時期 2018年5月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、都市ガス(天然ガス)、BS対応、光ファイバー対応、インターネット無料、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
所在階 / 階数 5階 / 10階
採光面
学校区 山鼻小学校 / 柏中学校
取引様態 - 建物備考 -
情報更新日 2018/07/02 情報有効期限 2018/07/17
物件名 エフェクトヤマハナ(EFFECT YAMAHANA) 503号室
住所 札幌市中央区南14条西9丁目3-33
最寄駅 市電山鼻線 行啓通 徒歩5分
市電山鼻線 中島公園通 徒歩9分
市電山鼻線 静修学園前 徒歩10分
間取り 1LDK / 居間10.1帖 キッチン2.9帖 洋室4.7帖 / 41.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 水廻消毒料:30,000円+税
家賃 / 管理費 6.5万円 / 5,000円
その他月額費用 町内会費:150円 24時間管理費:600円
駐車場 有(空きあり)・16,200円
建築時期 2018年5月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 5階 / 10階
採光面
学校区 山鼻小学校 / 柏中学校
取引様態 -
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、対面K、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、浴室乾燥機、サーモカラン、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、ガス暖房、エアコン、収納あり、クローゼット、天井高い、デザインクロス、TVインターホン、二人入居可能、バルコニー、角部屋、2階以上、フローリング、ヒト限定
部屋備考 -
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、都市ガス(天然ガス)、BS対応、光ファイバー対応、インターネット無料、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
建物備考 -
情報更新日 2018/07/02
情報有効期限 2018/07/17
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