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31m超から

避雷針は20m超から

物件名 リュクス菊水(Luxe菊水) 105号室 間取り 1LDK / LDK8.6帖 洋室4.0帖 / 30.7m2
住所 札幌市白石区菊水2条1丁目6-16 最寄駅 地下鉄東西線 菊水 徒歩2分
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円 駐車場 現在満車
建築時期 2014年8月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 1階 / 5階 採光面 南東
物件名 リュクス菊水(Luxe菊水) 105号室
間取り 1LDK / LDK8.6帖 洋室4.0帖 / 30.7m2
住所 札幌市白石区菊水2条1丁目6-16
最寄駅 地下鉄東西線 菊水 徒歩2分
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2014年8月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 1階 / 5階
採光面 南東

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

5階建てだけどエレベーターはありますので、ご安心を。こちらのリュクス菊水は2014年築の1LDKマンション。個人的には少し家賃が高いかなと思いましたが、駅まで約2分という好立地だからなのかもしれません。それにエレベーターというのも原因の一つかもしれませんよ。おそらくこの背の高さであればエレベーターを付けなければいけなかったのかもしれませんが、31mを超えない建物であればエレベーターは付けなくてOKです。なので、4階建ての建物はほとんどエレベーターが付いていません。付けるにコストがかかりますし、維持費もかかりますからね。ただ、オートロック&エレベーターが付いている割には管理費がお安いので、よくわからなくなってきました。さて、お金の話はさておきお部屋の話をしましょうか。間取は1LDKタイプで、いわゆるセパレートタイプのです。リビングと洋室が離れている間取なのですが、この利点とすれば来客時に寝室を見られにくい点、悪い点は寝室側に暖房がないケースが多い。この辺りは個人の好みによりますので、実際にご覧になって判断するのも良いでしょう。リビングは形もよく、使い勝手は良さそうですが、予め自分の持っているものをどう配置するかイメージはした方が良いと思いますよ。まだ築年数が浅く、白を基調とした室内は使用感をそんなに感じさせません。
(ヨシダ)
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こだわりポイント

PICK UP

  • 浴室はサーモカラン

    サーモカランが付いているだけで立派な浴室に見えるのは目の錯覚かもしれませんが、やはりうらやましい。

  • 4階から見下ろす

    部屋の明るさは問題なさそうですが、写真を見る限り直射日光が入っていないので、北向き?かな・

  • キッチンは独立

    対面式でもあります。対面式の定義がないので、この辺は法で定めてほしいですね。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 リュクス菊水(Luxe菊水) 105号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市白石区菊水2条1丁目6-16 部屋設備 保証人不要(保証会社利用)、二人入居可能、対面K、ガス給湯、ヒト限定、暖房あり、外観コンクリート打ちっぱなし、エアコン、サーモカラン、独立K、デザイン重視物件、バルコニー、クローゼット、収納あり、灯油暖房、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、TVインターホン
最寄駅 地下鉄東西線 菊水 徒歩2分
地下鉄東西線 バスセンター前 徒歩13分
間取り 1LDK / LDK8.6帖 洋室4.0帖 / 30.7m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 保険料:20,000円 室内清掃料:20,000円+税 FF清掃料:15,000円+税 保証会社費用
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円 部屋備考 -
その他月額費用 町内会費:300円 24時間管理費:1,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2014年8月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、駐輪場、ゴミステーション(町内共用)、駐車場あり、青空駐車場、BS対応、CS対応、CATV、光ファイバー対応、オートロック
所在階 / 階数 1階 / 5階
採光面 南東
学校区 - / -
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2019/07/13 情報有効期限 2019/07/28
物件名 リュクス菊水(Luxe菊水) 105号室
住所 札幌市白石区菊水2条1丁目6-16
最寄駅 地下鉄東西線 菊水 徒歩2分
地下鉄東西線 バスセンター前 徒歩13分
間取り 1LDK / LDK8.6帖 洋室4.0帖 / 30.7m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 保険料:20,000円 室内清掃料:20,000円+税 FF清掃料:15,000円+税 保証会社費用
家賃 / 管理費 4.7万円 / 3,000円
その他月額費用 町内会費:300円 24時間管理費:1,000円
駐車場 現在満車
建築時期 2014年8月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 1階 / 5階
採光面 南東
学校区 - / -
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 保証人不要(保証会社利用)、二人入居可能、対面K、ガス給湯、ヒト限定、暖房あり、外観コンクリート打ちっぱなし、エアコン、サーモカラン、独立K、デザイン重視物件、バルコニー、クローゼット、収納あり、灯油暖房、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、室内洗濯機置き場、シャワートイレ、シャワー、専用浴室、浴室・トイレ別、TVインターホン
部屋備考 -
建物設備 エレベーター、駐輪場、ゴミステーション(町内共用)、駐車場あり、青空駐車場、BS対応、CS対応、CATV、光ファイバー対応、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2019/07/13
情報有効期限 2019/07/28
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