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築20年はまだまだ新しい!?

都市ガス・駐車場2台可能

物件名 平岸ガーデンコート 801号室
間取り 3LDK / リビング17.8帖 和室6.5畳 洋室5.2帖 洋室6帖 / 81.2m2
住所 札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13
最寄駅 地下鉄南北線 平岸 徒歩6分
家賃 / 管理費 9.5万円 / 9,000円
駐車場 有(空きあり)・15,000円
建築時期 1997年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 8階 / 11階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

1997年、皆さんはどのようにお過ごしでしたか?もう20年も前なんですね。私はポケベルを手に、浮かれていた記憶がございます!物凄く時代が移り変わっている印象です。そんな1997年にこちらの物件は誕生致しました。
幸い、ポケベルからスマホのような変化はこちらの物件には良い意味でございません。未だにこの手の、「駅近」「高層」「都市ガス」マンションは値崩れしないですね。最近の床材はフロアタイルが主流ですが、こちらの物件はフローリングです。室内の雰囲気も新築と変わらないとは言いませんが、かえって暖かみのある木の雰囲気を好まれることもございます。
今回の空室は10階です。周辺に高層マンションが立ち並ぶような地域ではございませんので、眺望は極めて良好です。札幌の自然を十分に楽しむことが出来ると思います。
駐車場にもご注目頂きたいのですが、屋根付きのカーポートにロードヒーティング付きと、除雪対策はバッチリといえます。さらに敷地内に2台目も駐車可能と、駐車場においては万能といえる体制でございます。
とはいえ、20年経過している物件であるという足跡は当然ながら感じざるを得ないところはございます。どうしても築浅物件で、という方にはオススメ出来ないかもしれませんね。私の中でこの20年くらいが「新しい」「古い」のボーダーラインかな、と思っております。ただし、多少「古い」物件も仕様によってはその印象が大きく異なってきます。こちらの物件の使用はプラスに作用するのではないかと思いますよ!是非その目で確かめてみて下さい。

※写真は別号室のものを利用してます
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こだわりポイント

PICK UP

  • 藻岩山を望む眺望

    眺望には自信あり!さすが10階と思って頂けるはず。

  • エントランスには緑が

    イングリッシュガーデン、、、とは言いませんが、緑はやはり暮らしの中に必要です。

  • 追炊き機能付き浴室

    2LDKではお二人以上で住まわれる場合が多いですよね。追い炊きはあると便利です。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 平岸ガーデンコート 801号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 部屋設備 子供可、ガス暖房、暖房あり、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、対面K、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、追い焚き機能、サーモカラン、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、収納あり、クローゼット、暖色系、インターホン、二人入居可能、バルコニー、出窓、角部屋、2階以上、南向き、フローリング、照明、眺望良好、山が見える、緑が見える、ヒト限定
最寄駅 地下鉄南北線 平岸 徒歩6分
地下鉄南北線 中の島 徒歩7分
地下鉄南北線 幌平橋 徒歩14分
間取り 3LDK / リビング17.8帖 和室6.5畳 洋室5.2帖 洋室6帖 / 81.2m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 ハウスクリーニング:32,400円 家財保険料:25,000円(2年)
家賃 / 管理費 9.5万円 / 9,000円 部屋備考 -
その他月額費用 -
駐車場 有(空きあり)・15,000円
建築時期 1997年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり、青空駐車場、駐車場2台、除雪設備あり、ロードヒーティング、都市ガス(天然ガス)、BS対応、光ファイバー対応、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
所在階 / 階数 8階 / 11階
採光面
学校区 平岸小学校 / 中の島中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2019/07/26 情報有効期限 2019/08/10
物件名 平岸ガーデンコート 801号室
住所 札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13
最寄駅 地下鉄南北線 平岸 徒歩6分
地下鉄南北線 中の島 徒歩7分
地下鉄南北線 幌平橋 徒歩14分
間取り 3LDK / リビング17.8帖 和室6.5畳 洋室5.2帖 洋室6帖 / 81.2m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 ハウスクリーニング:32,400円 家財保険料:25,000円(2年)
家賃 / 管理費 9.5万円 / 9,000円
その他月額費用 -
駐車場 有(空きあり)・15,000円
建築時期 1997年3月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 8階 / 11階
採光面
学校区 平岸小学校 / 中の島中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 子供可、ガス暖房、暖房あり、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、対面K、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、追い焚き機能、サーモカラン、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、収納あり、クローゼット、暖色系、インターホン、二人入居可能、バルコニー、出窓、角部屋、2階以上、南向き、フローリング、照明、眺望良好、山が見える、緑が見える、ヒト限定
部屋備考 -
建物設備 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり、青空駐車場、駐車場2台、除雪設備あり、ロードヒーティング、都市ガス(天然ガス)、BS対応、光ファイバー対応、24時間管理、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
建物備考 -
情報更新日 2019/07/26
情報有効期限 2019/08/10
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