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FSK

なんの略…?

物件名 伏古グリーンヒルズ 205号室
間取り 1LDK / LDK8.2帖 洋室6.0帖 / 32.7m2
住所 札幌市東区伏古9条5丁目2-13
最寄駅 地下鉄東豊線 元町 徒歩34分
家賃 / 管理費 3.0万円 / 2,000円
駐車場 有(空きあり)・5,000円
建築時期 1989年5月
構造 木造一部鉄筋コンクリート造
所在階 / 階数 3階 / 3階
採光面 北西

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

FSK、伏古。
こう表記すると近代的な感じがします。
地下鉄を主に利用している方であれば
ピンと来ない立地だと思います。

それもそのはずで、場所によりますが、
地下鉄駅まで歩いて約20分以上かかる立地なんですよね。
私もこの仕事をするまでは足を踏み入れたことのない地域でした。

基本はお車で移動される方向けの地域ですが、
こちらの伏古グリーンヒルズも駐車料金が
5,000円と地下鉄沿線では考えられない駐車料金ですので、
お車をお持ちの方にお勧めしたい建物です。


お部屋の方はというと1LDKタイプで、
部屋の形の良いリビングと洋室は物の配置がしやすそうです。
好き嫌いが分かれそうなキッチン一緒タイプですが、
ある程度部屋の広さがあるので、物の置き場所には困らないでしょう。
そして、特筆すべき点は洋室の広さですね。
1LDKタイプで洋室の広さが6帖あるって、実は珍しいんです。
よくあるタイプとしては4.5帖や5帖ほどしかなく、
洋室6帖とご要望を受けることはよくあるのですが、
供給側が追い付いていない感じですね。
またリビングから洋室へのつなぎも引戸ではなく
開き戸という点も珍しいです。
開き戸にすることによって、使える壁面が多くなる
メリットがありますよね。
さらにさらに地味にセパレートタイプの間取りになっているので、
洋室側が寒いという点は否めませんが、来客時に寝室を
見られにくいという良い点はありますよ。

最後に駐車場について触れておきましょう。
駐車場は共同車庫になっており、高さ制限がありますので、
注意しましょう。そして、他の車にぶつけてしまうかも・・・
という車の腕に不安がある方も考え直した方がいいかもしれません。
とはいえ今までなかった駐輪所や物置を新設したりと
住みやすい環境を考え、実行してくれる大家さんなので、
長くお住まいになって頂ける建物だと思いますよ。


(ヨシダ)
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こだわりポイント

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物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 伏古グリーンヒルズ 205号室 空室状況 / 入居可能日 空き予定 / 2018年3月中旬
住所 札幌市東区伏古9条5丁目2-13 部屋設備 ヒト限定、角部屋、シャワートイレ、フローリング、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、脱衣所、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、トランクルーム(物置)、最上階、2階以上、出窓、敷金礼金なし
最寄駅 地下鉄東豊線 元町 徒歩34分
間取り 1LDK / LDK8.2帖 洋室6.0帖 / 32.7m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 清掃料:28,000円+税、保険料:18,000円
家賃 / 管理費 3.0万円 / 2,000円 部屋備考 -
その他月額費用 夜間対応サポート:1,000円
駐車場 有(空きあり)・5,000円 (共同車庫 高さ155~160㎝)
建築時期 1989年5月
構造 木造一部鉄筋コンクリート造 建物設備 駐輪場、駐車場あり、屋根付き駐車場、共同車庫、プロパンガス、光ファイバー対応
所在階 / 階数 3階 / 3階
採光面 北西
学校区 - / -
取引様態 代理 建物備考 -
情報更新日 2018/02/01 情報有効期限 2018/02/16
物件名 伏古グリーンヒルズ 205号室
住所 札幌市東区伏古9条5丁目2-13
最寄駅 地下鉄東豊線 元町 徒歩34分
間取り 1LDK / LDK8.2帖 洋室6.0帖 / 32.7m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 清掃料:28,000円+税、保険料:18,000円
家賃 / 管理費 3.0万円 / 2,000円
その他月額費用 夜間対応サポート:1,000円
駐車場 有(空きあり)・5,000円 (共同車庫 高さ155~160㎝)
建築時期 1989年5月
構造 木造一部鉄筋コンクリート造
所在階 / 階数 3階 / 3階
採光面 北西
学校区 - / -
取引様態 代理
空室状況 / 入居可能日 空き予定 / 2018年3月中旬
部屋設備 ヒト限定、角部屋、シャワートイレ、フローリング、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、脱衣所、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、トランクルーム(物置)、最上階、2階以上、出窓、敷金礼金なし
部屋備考 -
建物設備 駐輪場、駐車場あり、屋根付き駐車場、共同車庫、プロパンガス、光ファイバー対応
建物備考 -
情報更新日 2018/02/01
情報有効期限 2018/02/16
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