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PUですが都市ガスではありません

物件名 プライムアーバン北14条 201号室
間取り 1LDK / LDK10.8帖 洋室4.3帖 / 37.0m2
住所 札幌市東区北14条東1丁目2-1
最寄駅 地下鉄東豊線 北13条東 徒歩3分
家賃 / 管理費 5.9万円 / 5,000円
駐車場 有(空きあり)・15,120円
建築時期 2005年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 2階 / 10階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

学生さんにはちょっと高いかもしれません。こんなに贅沢なマンションじゃなくてもいいんじゃない?そんな親御さんの声も聞こえてきそうですが、天使大学・藤女子大学・北海道大学のデルタゾーン中心にあるいい立地をしたマンションなんですよ。確かに家賃は高めかもしれませんが、かわいい子供のことを考えれば、通学しやすい場所の方が…なんていいことばかり言ってもしょうがないので、この辺は公平な評価をお知らせしたいと思います。

まずは良い点からいきますね。先程も記載しました通り、場所がいいです。けど、東区でしょ?と思われるかもしれませんが、東1丁目だからまだ許容範囲と考えてください。建物を出てから川を渡りきるまで約70メートル、歩いて1分ほどの場所ですよ。私が思うに東区アレルギーをお持ちの方が多すぎますので、とてももったいないと思います。川を渡ればいいお部屋があるのに…なんてよく思います。そして、次は南向き。写真は一つ上の3階の部屋ですが、ご覧の日当たりです。まさに南向き、日当たり良好に間違いなし!

では、悪い点を。これも序盤に記載しましたが、家賃が高い。角部屋・1LDKタイプと色んな要素がからんでの家賃ですが、社会人の方でも高く感じますね。私は無理です。リビングの使い勝手が悪そう。リビングとキッチンの広さを合わせて10.7帖なのですが、どうですか?物を置いて、生活するイメージ湧きます?個人的には部屋の出入り口周辺スペースがもったいなく、せっかくの独立キッチンが物の置き場所・使い方によっては独立キッチンではなくなってしまいます。入居者さんのセンスが問われます。

ぐらいですね。どちらかというとプラス項目の方が多いのですが、家賃のマイナスイメージの占める比率が高いですね。最寄駅は東豊線北13条東駅。
歩いて3分ほどの距離にありますし、スーパーも近いのでいい場所にあります。この辺もご考慮頂いて、ご検討ください。(ヨシダ)※ 添付写真は同建物3階別号室になります。
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こだわりポイント

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物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 プライムアーバン北14条 201号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市東区北14条東1丁目2-1 部屋設備 車庫上、独立K、ヒト限定、TVインターホン、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、浴室乾燥機、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、バルコニー、角部屋、2階以上、南向き、デザイン重視物件、外観コンクリート打ちっぱなし
最寄駅 地下鉄東豊線 北13条東 徒歩3分
地下鉄南北線 北12条 徒歩9分
間取り 1LDK / LDK10.8帖 洋室4.3帖 / 37.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 火災保険15,000円、清掃料27,000円、シリンダ交換料6,480円、更新料21,600円
家賃 / 管理費 5.9万円 / 5,000円 部屋備考
その他月額費用 -
駐車場 有(空きあり)・15,120円
建築時期 2005年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、屋根付き駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、プロパンガス、BS対応、CS対応、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
所在階 / 階数 2階 / 10階
採光面
学校区 北九条小学校 / 北辰中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2017/12/23 情報有効期限 2018/01/07
物件名 プライムアーバン北14条 201号室
住所 札幌市東区北14条東1丁目2-1
最寄駅 地下鉄東豊線 北13条東 徒歩3分
地下鉄南北線 北12条 徒歩9分
間取り 1LDK / LDK10.8帖 洋室4.3帖 / 37.0m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / 1.0ヶ月
その他初期費用 火災保険15,000円、清掃料27,000円、シリンダ交換料6,480円、更新料21,600円
家賃 / 管理費 5.9万円 / 5,000円
その他月額費用 -
駐車場 有(空きあり)・15,120円
建築時期 2005年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 2階 / 10階
採光面
学校区 北九条小学校 / 北辰中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 車庫上、独立K、ヒト限定、TVインターホン、ガス給湯、ガスコンロ、システムキッチン、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、浴室乾燥機、シャワートイレ、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、バルコニー、角部屋、2階以上、南向き、デザイン重視物件、外観コンクリート打ちっぱなし
部屋備考
建物設備 エレベーター、駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、屋根付き駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、プロパンガス、BS対応、CS対応、CATV、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック、防犯カメラ
建物備考 -
情報更新日 2017/12/23
情報有効期限 2018/01/07
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