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4階建の4階部分の本気 -山鼻編-

思った以上の破壊力

物件名 リベルティ山鼻 403号室 間取り 3LDK / LDK12.0帖 洋室6.5帖 和室6.0帖 和室5.0帖 / 56.9m2
住所 札幌市中央区南16条西12丁目1-17 最寄駅 市電山鼻線 西線16条 徒歩5分
家賃 / 管理費 7.2万円 / 3,000円 駐車場 有(空きあり)・9,000円
建築時期 1979年11月 構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 4階 採光面
物件名 リベルティ山鼻 403号室
間取り 3LDK / LDK12.0帖 洋室6.5帖 和室6.0帖 和室5.0帖 / 56.9m2
住所 札幌市中央区南16条西12丁目1-17
最寄駅 市電山鼻線 西線16条 徒歩5分
家賃 / 管理費 7.2万円 / 3,000円
駐車場 有(空きあり)・9,000円
建築時期 1979年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

と言うだけはある美し過ぎる眺望。冠に山鼻とつくだけあってベランダからは藻岩の山々を一望できます。ここは全戸南向き。山鼻エリアの南向きや西向きのお部屋は、札幌市内でも屈指の山を美しく眺めることができる素敵なエリアです。

この物件は築年数で絞り過ぎる方の目に留まることは無い、隠れた激熱物件なのです。賃貸物件ではとても珍しい灯油のセントラル暖房システムを採用しています。これは光熱費のダウンを図れるだけは無く、セントラルシステムを採用することで暖房器具の設置費用が抑えられるため、各室にコンパクトな暖房器具が設置されます。札幌市内などの寒冷地で何度かお引越しを経験されている方はご存知かと思いますが、賃貸物件ではリビング以外に暖房器具があること自体極めて稀なのです。

その他お風呂のサイズの大きさや浴室の窓なんかもちょっと嬉しいポイントかなと。とは言え元々が79年築なので70年代って言われるとちょっとひくわーと言う方は離脱してください。あくまで築年数では無く今のコイツを見てやれる方にオススメしたいのです。それと階段で4階に駆け上がる必要があるので足腰に自信の無い方や、自信はあるけど面倒くさいと言う方もご遠慮ください。不動産のプロとして皆さんにお伝えしておきたいコトは…4階は不人気なことが確かに多いです。エレベーターが無い物件の場合、3階や2階に人気が集中します。だけども、4階建の4階最上階には皆さんのご想像以上の破壊力があります。山鼻エリアで緑に包まれた眺望を鷲づかみたい方は、えぇどうぞ。つかもうぜ。

(あづま)
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こだわりポイント

PICK UP

  • 見慣れない器具

    灯油セントラルという種類の暖房です。燃料は灯油なので、光熱費の圧縮に!家計の助けになるはずですよ!

  • キャッチボールできるかも?

    冗談なので、気を付けてください。それにしても広いので、大きなものもどんどん設置できますね。

  • 床の間?

    和室はよくあるのですが、床の間は珍しいですね。これも築年数のなせるわざでしょうね。

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 リベルティ山鼻 403号室 空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
住所 札幌市中央区南16条西12丁目1-17 部屋設備 TVインターホン、灯油給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、収納あり、バルコニー、最上階、2階以上、追い焚き機能、サーモカラン、クローゼット、押し入れ、子供可、二人入居可能、眺望良好、山が見える、緑が見える、修造部屋、セントラルヒーティング
最寄駅 市電山鼻線 西線16条 徒歩5分
市電山鼻線 西線14条 徒歩9分
市電山鼻線 ロープウェイ入口 徒歩10分
間取り 3LDK / LDK12.0帖 洋室6.5帖 和室6.0帖 和室5.0帖 / 56.9m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 FF清掃料:27,000円
家賃 / 管理費 7.2万円 / 3,000円 部屋備考 暖房は灯油セントラル
その他月額費用 町内会費:200円
駐車場 有(空きあり)・9,000円 (2台目も有り)
建築時期 1979年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、BS対応、CATV、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面
学校区 山鼻小学校 / 伏見中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2018/08/06 情報有効期限 2018/08/21
物件名 リベルティ山鼻 403号室
住所 札幌市中央区南16条西12丁目1-17
最寄駅 市電山鼻線 西線16条 徒歩5分
市電山鼻線 西線14条 徒歩9分
市電山鼻線 ロープウェイ入口 徒歩10分
間取り 3LDK / LDK12.0帖 洋室6.5帖 和室6.0帖 和室5.0帖 / 56.9m2
敷金 / 礼金 1.0ヶ月 / -
その他初期費用 FF清掃料:27,000円
家賃 / 管理費 7.2万円 / 3,000円
その他月額費用 町内会費:200円
駐車場 有(空きあり)・9,000円 (2台目も有り)
建築時期 1979年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 4階 / 4階
採光面
学校区 山鼻小学校 / 伏見中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 即入居 / -
部屋設備 TVインターホン、灯油給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、脱衣所、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、暖房あり、収納あり、バルコニー、最上階、2階以上、追い焚き機能、サーモカラン、クローゼット、押し入れ、子供可、二人入居可能、眺望良好、山が見える、緑が見える、修造部屋、セントラルヒーティング
部屋備考 暖房は灯油セントラル
建物設備 駐輪場、ゴミステーション(専用)、駐車場あり、青空駐車場、プロパンガス、BS対応、CATV、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2018/08/06
情報有効期限 2018/08/21
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