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お得+α

物件名 ラクシス札幌 105号室
間取り 1LDK / LDK9.3帖 洋室5.0帖 / 32.4m2
住所 札幌市東区北11条東1丁目2-23
最寄駅 地下鉄東豊線 北13条東 徒歩3分
家賃 / 管理費 3.8万円 / 5,000円
駐車場 有(空きあり)・8,000円
建築時期 1996年8月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 1階 / 4階
採光面

タフト's eye 物件を独自の切り口で紹介

デメリット部分から申し上げますと、1階のお部屋である事から、
冬は地面からの冷え込みが予想されます。また窓が隣の建物と
近い為、日当たりもあまり期待出来ません。
しかし同時に外から覗かれる心配が少ないという事でもあります。

また(実際には僅かな距離ではありますが)マンション周辺の道が
非常に狭い為、夜間…特に女性は心細い想いをするかも知れません。


以上を納得の上でなら、お部屋は非常にバランスの整った間取りと
言えます。はっきり言って、好感が持てます。

キッチンが独立ではないのでややスペースを食われる感じですが、
それでも一人暮らしには充分な広さ。洋室の仕切りは二面開きに
なっていますので、ワンルームとして使っても違和感がありません。

何より水周りが使い心地良さそうです。脱衣所が独立しているのは
もちろん、トイレとの出入口が別であるのも好印象。シャンプー
ドレッサー設置で洗濯機置き場も確保されています。


そして立地もまた魅力。
最も近い地下鉄東豊線「北13条東」駅までは徒歩3分。
そして合同庁舎横の札幌駅地下入り口まで徒歩9分です。


この充実した条件で家賃は管理費込み4万円台前半。
1階のお部屋という事での金額設定ですが、実際にお部屋を見て
納得いただけるなら、「お得」以上の良さがあるお部屋と言える
でしょう。
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こだわりポイント

PICK UP

物件詳細情報

DETAIL INFORMATION

物件名 ラクシス札幌 105号室 空室状況 / 入居可能日 空き予定 / -
住所 札幌市東区北11条東1丁目2-23 部屋設備 敷金礼金なし、南向き、保証人不要(保証会社利用)、高齢者向け、インターホン、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、出窓
最寄駅 地下鉄東豊線 北13条東 徒歩3分
地下鉄南北線 北12条 徒歩6分
地下鉄南北線 札幌 徒歩9分
間取り 1LDK / LDK9.3帖 洋室5.0帖 / 32.4m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 火災保険:18,000円 清掃料18,000円+税 シリンダ交換料9,000円+税
家賃 / 管理費 3.8万円 / 5,000円 部屋備考 地デジ対応
鍵交換は選択式 中古鍵交換:9000円+税 新鍵交換18000円+税
その他月額費用 24時間管理費:1,000円+税 町内会費:300円
駐車場 有(空きあり)・8,000円 (+税(屋外))
建築時期 1996年8月
構造 鉄筋コンクリート造(RC) 建物設備 エレベーター、駐輪場、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、プロパンガス、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
所在階 / 階数 1階 / 4階
採光面
学校区 北九条小学校 / 北辰中学校
取引様態 仲介 建物備考 -
情報更新日 2019/07/16 情報有効期限 2019/07/31
物件名 ラクシス札幌 105号室
住所 札幌市東区北11条東1丁目2-23
最寄駅 地下鉄東豊線 北13条東 徒歩3分
地下鉄南北線 北12条 徒歩6分
地下鉄南北線 札幌 徒歩9分
間取り 1LDK / LDK9.3帖 洋室5.0帖 / 32.4m2
敷金 / 礼金 - / -
その他初期費用 火災保険:18,000円 清掃料18,000円+税 シリンダ交換料9,000円+税
家賃 / 管理費 3.8万円 / 5,000円
その他月額費用 24時間管理費:1,000円+税 町内会費:300円
駐車場 有(空きあり)・8,000円 (+税(屋外))
建築時期 1996年8月
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
所在階 / 階数 1階 / 4階
採光面
学校区 北九条小学校 / 北辰中学校
取引様態 仲介
空室状況 / 入居可能日 空き予定 / -
部屋設備 敷金礼金なし、南向き、保証人不要(保証会社利用)、高齢者向け、インターホン、ガス給湯、浴室・トイレ別、専用浴室、シャワー、室内洗濯機置き場、洗面化粧台(シャンプードレッサー)、脱衣所、暖房あり、灯油暖房、収納あり、クローゼット、出窓
部屋備考 地デジ対応
鍵交換は選択式 中古鍵交換:9000円+税 新鍵交換18000円+税
建物設備 エレベーター、駐輪場、駐車場あり、青空駐車場、屋根付き駐車場、除雪設備あり、ロードヒーティング、プロパンガス、光ファイバー対応、セキュリティーあり、オートロック
建物備考 -
情報更新日 2019/07/16
情報有効期限 2019/07/31
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